!!Für Kapitalanleger !!Zweifamilienhaus mit Garagen, Teilkeller auf einem Eigentumsgrundstück.

213.000 €

  • Wohnfläche 122 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 609 m²
  • Haustyp Mehrfamilienhaus
  • Baujahr 1973
  • Provision Mit Provision
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Standort

Offenbachstraße 15, 49565 Niedersachsen - Bramsche

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bramsche- Hesepe, auf einem 609 m2 großen Eigentumsgrundstück. Das Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von 122 m2, ist teilunterkellert und mit drei Garagen angebaut. Das Objekt aus dem Jahre 1973 wurde mit einer Erdgeschosswohnung (65.28 m2) sowie einer Wohnung im Obergeschoss (56.76 m2) errichtet.

Beide Wohnungen sind langjährig an alleinstehende, ruhige  Paare vermietet. Die Mieter sind sehr umgänglich und haben sich es sich ordentlich eingerichtet.

Die Wohnungen sind vom Grundriss identisch und folgend aufgeteilt: Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer, Küche und ein Bad.

Im Keller befinden sich ein Waschraum, Hobby und Heizungsraum. Die drei Garagen bieten ausreichend viel Platz für Fahrräder oder Fahrzeuge und Gartengeräte.

Das Haus ist vor einigen Jahren nachträglich mit einer Außenwanddämmung in Form einer Kerndämmung versehen worden.

Energieausweis: Energiebedarf: 287 kw/m2xa

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten, keinerlei Haftung. Zur Besichtigung werden ausschließlich Einzeltermine vergeben, so dass Sie das Objekt ausreichend und im Detail besichtigen können. Die Maklerprovisionsregelung versteht sich entsprechend der neuen ges. Regelung, incl. der gültigen MwSt., 3.5 % Käuferprovision als auch 3.5 % Verkäuferprovision. Bitte haben Sie Verständnis, dass Gebäudeunterlagen nicht beliebig versandt werden. Natürlich erhalten Sie diese Unterlagen nach einer gemeinsamen Besichtigung und nachhaltigem Interesse. Bitte klären Sie vor einer möglichen Besichtigung Ihre finanziellen Möglichkeiten. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Objektangaben beruhen auf Angaben der vorhandenen Bauunterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen, die in unseren Räumen zur Ansicht aushängen; auf Verlangen werden sie ausgehändigt. Bitte geben Sie bei Objektanfragen Ihre komplette Adressleiste und Telefonnummer an.

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