** Jetzt aber schnell ** 3-Zimmer-Traum wartet auf Sie! in Nürnberg (Mittelfr)
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** Jetzt aber schnell ** 3-Zimmer-Traum wartet auf Sie!

850 €

Reindelstraße 11,  90402 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte
21.05.2024
  • Wohnfläche 77 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 3
  • Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
  • Verfügbar ab Juli 2024
  • Nebenkosten 100 €
  • Heizkosten 100 €
  • Warmmiete 1.050 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.550 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Keller

Standort

Reindelstraße 11, 90402 Nürnberg (Mittelfr) - Mitte

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen. Das Baujahr der Wohnung ist 1959, jedoch wurde sie im Jahr 1993 modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 77 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es gibt zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Einbauküche samt Geräten, die zum Kochen und Genießen einlädt. Auf Wunsch kann die Küche auch gern vom Eigentümer entfernt werden. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster sodass sie nach einem schönen ausgiebigen Bad ausreichend lüften können.

Zusätzlich gibt es einen Waschmaschinenanschluss, sodass die bequem die Wäsche daheim waschen können.

Genießen Sie die frische Luft auf dem Balkon, der einen herrlichen Ausblick über die Umgebung bietet. Der Aufzug im Haus macht das Erreichen der Wohnung besonders bequem, vor allem wenn Sie schwere Einkäufe haben oder einfach nur schnell nach Hause kommen möchten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, in dem Sie zusätzlichen Stauraum finden können.

Zögern Sie nicht länger und bewerben Sie sich noch heute - diese tolle Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

Wir freuen uns auf Sie!

# Ausstattung
+ idealer Grundriss
+ lichtdurchflutete Räume
+ Tageslichtbad
+ Badewanne
+ Einbauküche samt Geräten
+ traumhafter Bodenbelag

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-06-15
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Reindelstraße befindet sich in zentraler Lage in Nürnberg, genauer gesagt im Stadtteil Mitte.

Die Straße liegt nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Trotz der zentralen Lage ist die Reindelstraße eine ruhige Wohngegend, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Der nahegelegene Stadtpark bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Auch kulturelle Highlights wie das Germanische Nationalmuseum oder die Kaiserburg sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die Lage der Wohnung besticht durch ihre ideale Kombination aus urbanem Leben und Ruheoase inmitten der Großstadt Nürnberg. Die gute Infrastruktur sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Adresse zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 171 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Letzte Modernisierung: 1993
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-LVD579

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