*** Nur für WOCHENENDHEIMFAHRER *** Möbliertes und voll eingerichtetes 1-Zimmer-Appartement in 3-FH

# Objektbeschreibung
!!! Vermieterseits ist eine Vermietung dieses Appartements ausschließlich an maximal 1 Person (Heimfahrer am Wochenende / PENDLER) vorgesehen !!!

Es handelt sich hierbei um ein vollständig möbliertes, ausgestattetes und eingerichtetes Appartement, gelegen im Souterrain eines sehr gepflegten und ruhigen 3-Familienhauses in Mühlheim - Rote Warte.

Das Appartement verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit offenem Küchenbereich (ausgestattet mit einer Single-Küche) und einem Bad mit Dusche.

Die Nebenkostenpauschale beinhaltet alle Verbrauchskosten, einschließlich Strom sowie die Kosten für die Appartementreinigung (2 x monatlich).

Auf Wunsch kann, sofern zum Mietbeginn noch verfügbar, ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück gesondert mit angemietet werden.

!!! Nochmals der Hinweis: Vermieterseits ist eine Vermietung ausschließlich an maximal 1 Person (Single / Heimfahrer am Wochenende / PENDLER) vorgesehen, die zudem ein geregeltes Arbeitsverhältnis mit ausreichendem Einkommen nachweisen kann. Ebenso möchten die Vermieter nur an NICHTRAUCHER vermieten !!!

Haustiere sind nicht gestattet!

# Weitere Angaben
Badezimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Nebenkosten: 155,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja
Warmmiete: 465,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 930,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 55,00 €

# Lagebeschreibung
gesuchte Wohnlage im begehrten Mühlheimer Ortsteil Rote Warte von Mühlheim - absolut ruhig gelegen.

Das Zentrum der Stadt Mühlheim selbst ist nur ca. 1,5 km entfernt und u. a. auch z. B. mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen.

Mühlheim ist eine familienfreundliche, beliebte Stadt, die eine gute Infrastruktur, attraktive kulturelle Einrichtungen, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, bietet.

Der vorhandene S-Bahnanschluss in Mühlheim ist ebenfalls in nur etwa 1,5 km Entfernung erreichbar - damit erreichen Sie u. a. die Städte Offenbach, Hanau sowie Frankfurt am Main sehr bequem in nur ca. 5 Minuten bzw. ca. 20 Minuten.

# Sonstiges
Auf Wunsch kann diese Wohnung kurzfristig bezogen werden.

Wir bitten höflich darum, uns nur komplett ausgefüllte E-Mail-Anfragen (beinhaltend Vor- und Zuname, komplette Wohnanschrift sowie Telefonnummer) zu übersenden - vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 59 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-09-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: M-12147-BR