*Provisionsfrei* Freistehendes Ein- bzw. Zweifamilienhaus
570.000 € VB
- Wohnfläche 261 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 646 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1957
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 261 m² und einem Grundstück von 646 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt 7 Zimmern und 3 Etagen bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.
Ebenso ist ein Umbau um Zweifamilienhaus oder die Abtrennung einer Einliegerwohnung möglich.
Eigenschaften im Überblick:
Haustyp: Freistehendes Ein- bzw. Zweifamilienhaus
Wohnfläche: 261 m²
Grundstück: 646 m²
Nutzfläche: 64 m²
Etagen: 3
Zimmer: 7
Keller: Heizraum, Tankraum, Lager, Waschküche, Werkstatt
Erdgeschoss (EG): Kinderzimmer, Gästezimmer, Sportzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit WC
Obergeschoss (OG): Wohn- und Essbereich, offene Küche, Büro, Tageslichtbad mit WC, Gäste-WC, Abstellkammer
Dachgeschoss (DG): Ausgebaut, Abstellkammer
Modernisierungen:
2013: Umfangreiche Renovierungen inklusive Anbau, Fassadendämmung (18cm), neue Fenster und Haustür, Erneuerung von Wasser- und Elektroleitungen, Modernisierung von Bad und Gäste-WC im ersten Obergeschoss, Einbau eines Kamins im Wohnbereich, Neugestaltung des Gartens, Errichtung eines Carports und einer Terrasse.
2022: Abdichtung der Dachterrasse und Erneuerung der Dachrinne, neue Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie im Büro des ersten Obergeschosses.
2023: Installation einer modernen Ölheizung mit einem 6000 Liter Öltank (voll) und Warmwasserunterstützung durch Solarthermie. Der Verbrauch im Jahr 2022 mit der alten Heizung betrug 600 Liter/Jahr.
Energieeffizienzklasse: C (Energieausweis liegt vor, Baujahr lt. Energieausweis 1985)
Sonstige Ausstattung:
Glasfaseranschluss
Einbauküche inklusive Elektrogeräte
Gartenhaus
Kaminofen
Baumhaus
Brennholzunterstand
Weitere Einrichtungsgegenstände nach Absprache
Pizzaofen
Hofeinfahrt mit Platz für 3 PKW
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Keine Makleranfragen. Danke.
