2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Kellerraum im 1. Obergeschoss
119.000 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1968
- Hausgeld 190 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen zu einer attraktiven Investmentmöglichkeit in Bremen - Sodenmatt! Diese Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer ansprechen werden.
Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einem gemeinschaftlichen PKW-Parkplatz, was den Wohnkomfort und die Lebensqualität erhöht.
Aktuell ist die Wohnung ist bis Ende Mai vermietet. Eine eventuelle Neuvermietung stellt eine sofortige Einnahmequelle für potenzielle Investoren da. Selbstverständlich können Sie diese Wohnung dann aber auch selber nutzen, individuell gestalten und neu einrichten.
Das Gebäude ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der jedoch zwischen den Ebenen hält, sodass nur über ein paar Stufen die Wohnung erreichbar ist. Das Gebäude ist bereits gedämmt und verfügt über einen Fernwärmeanschluss.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
# Ausstattung
Einbauküche und Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die ruhige Lage des Hauses in einer reinen Wohngegend mit viel Grün (unweit der Varreler Bäke) schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
In unmittelbarer Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter eine Apotheke, ein Bäcker und eine Bank. Die optimale Infrastruktur und die ruhige Umgebung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Investment.
# Sonstiges
Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungsangebot, welches sich an Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen orientiert.
Sprechen Sie uns an!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 130,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.01.2019
Gültig bis: 2029-01-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 41080108-052976
Rechtliche Angaben
Firma: Deutsche Bank Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Florian Schüler (Sprecher), Mathias Lüdtke-Handjery, Bernd Diestelhorst, Ina Freymann
Strasse: Lubahnstraße 2
PLZ/Ort: D-31789 Hameln
Telefon: 0228 5500 1155
Fax: 05151 185101
E-Mail: immobilien@db.com
Homepage: www.deutsche-bank-immobilien.de
Handelsregister: Amtsgericht Hannover
Handelsregisternummer: HRB 100217
Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Berufskammer: IHK Hannover
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811244085
Weiteres: Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.