Büro in optimaler zentraler Lage! ca.150 m² im Wohn-und Geschäftszentrum zu vermieten

# Objektbeschreibung
Die zu vermietende ­Bürofläche mit ca.: 149,55 m² befindet sich im Wohn- und Geschäftszentrum "Storkower Bogen" - in bester Lage von Berlin Lichtenberg.
Die großzügig geschnittene Fläche ist lichtdurchflutet und es gibt ausreichend Neben-/Lagerflächen.

Das Büro bietet auf Grund allerlei Gestaltungs- und Einrichtungsspielraum für Ihre Ideen.

Die Raumaufteilung im Überblick:

- Die Fläche hat eine Gesamtgröße von ca.: 149,55 m². Diese verteilen sich auf einen großen Büroraum mit ca.56 m² (kann aufgeteilt werden in mindestens zwei Büroräume mit jeweils ca. 28 m²) und einen weiteren Büroraum mit ca. 26 m².
Hinzu kommen weitere 67 m² Nebenfläche (Sanitäranlagen, Teeküche, Flur und Lagermöglichkeiten).
Die Raumaufteilung kann gemäß der individuellen Wünsche verändert werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

** Die Fotos in der Anzeige wurden während des Auszugs des jetzigen Mieters gemacht. Die Fläche wird somit beräumt übergeben.
Der fehlende Bodenbelag im großen Büroraum wird aktuell mit hochwertigem Vinyl verlegt. **

­Die Highlights sind:
- gute Lage im Wohn- und Geschäftszentrum "Storkower Bogen" in Berlin-Lichtenberg
- mitten in einem belebten Wohnviertel umgeben von Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés
- variable Raumaufteilung möglich
- helle Räume
- technisch hervorragende Ausstattung der Räume
- Teeküche (diese kann auch vergrößert woanders in den Räumlichkeiten platziert werden)
-­ großzügige WC-Räume
­- Abstellflächen
- variabler Mietbeginn

** Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. **

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Warmmiete: 2.999,00 €
Hinweis zur Kaution: 3MM

Bürofläche: ca. 149,55 m²

# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in der Storkower Straße in Berlin-Lichtenberg und ist Teil des Wohn-, Büro- und Geschäftszentrums "Storkower Bogen“. Dieser ist eine wichtige Adresse für das umliegende Wohnviertel und für die Besucher der angrenzenden Bezirke Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Als Einkaufszentrum ist er mit seinen zahlreichen Shops, Gastronomie- und Caféangeboten ein Dreh- und Angelpunkt für Jung und Alt. Auch Kitas, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Lage des Objekts bietet durch den in wenigen Minuten erreichbaren S-Bahnhof "Storkower Straße" eine schnelle Anbindung an das Berliner Zentrum und die Bezirke Friedrichshain und Prenzlauer Berg.

# Sonstiges
Sehr geehrter Interessent,

wir übersenden Ihnen gerne ein Exposé mit vollständiger Anschrift und weiteren Fotos. Bitte stellen Sie dafür eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich die gewünschten Informationen.
Bitte prüfen Sie nach einer Kontaktanfrage auch Ihren Spam Ordner.
Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, bitte kontaktieren Sie uns telefonisch oder schicken Sie uns eine E-Mail an: steingrueberberlinraum.de.

Für ein umfangreiches Beratungsgespräch sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Berlinraum ist Ihr Partner auf dem Berliner Wohnungsmarkt. Wir sind spezialisiert auf die Wertermittlung, den Verkauf und die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in und um Berlin.

- Wer sich auf dem Berliner Wohnungsmarkt bewegen möchte, braucht gute Orientierung. Kaum ein Immobilienmarkt verändert sich so rasant wie der in Berlin und den angrenzenden Gebieten, dem sog. Berliner Speckgürtel.
- Berlinraum bietet Kaufinteressierten und Immobilienbesitzern Orientierungshilfe und professionelle Beratung. Wir entwickeln für Sie individuelle Strategien zum An- oder Verkauf eines Objekts und begleiten Sie durch alle kritischen Phasen hindurch bis zur erfolgreichen Übergabe – diskret, zuverlässig und lösungsorientiert. So vermarkten wir erfolgreich Ihre Immobilie, finden Ihr Traumobjekt oder stellen Sie Ihren Wunschmietern vor. Von der Erstberatung bis zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus stehen wir Ihnen mit Kompetenz und Köpfchen zur Seite.

Sie wünschen sich eine erste unverbindliche Beratung? Erzählen Sie uns von Ihrem Vorhaben! Wir freuen uns auf Sie und Ihr Projekt.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1611