Burk Gewerbehaus: Perfekte Lage für Ihr Unternehmen!

# Objektbeschreibung
Burk Gewerbehaus: Perfekte Lage für Ihr Unternehmen!

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftszuhause! Dieses einladende Gewerbehaus erwartet Sie im pulsierenden Zentrum von Burk, wo Möglichkeiten aufblühen und Erfolg zu Hause ist.
Das Gewerbehaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Nutzfläche von 90 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Empfangsbereich, der den Eingang zu den Büro- und Gemeinschaftsbereichen bildet. Eine große, hochmoderne Einbauküche mit Zugang zur vielseitig nutzbaren Fläche bietet Unternehmen flexible Möglichkeiten für Veranstaltungen, Meetings oder gemeinsame Arbeitsbereiche. Zudem sind ein Badezimmer und ein separater Abstellraum vorhanden.
Im ersten Stock befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, die ebenfalls je nach Bedarf genutzt werden können. Diese bieten Unternehmen weitere Möglichkeiten zur Erweiterung ihrer Arbeitsfläche

Energieverbrauchsausweis: Heizöl, Bj. 2015

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Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)

Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: auf Anfrage

Hausgeld: 127,00 €

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Burk bietet für Gewerbebetreibende eine äußerst ansprechende Lage. Eingebettet in die malerische Landschaft des Frankenwaldes strahlt das Dorf einen besonderen Charme aus, der Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen anspricht.

Die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A9 und die gute Anbindung an das regionale Straßennetz machen Burk zu einem idealen Standort für Unternehmen, die auf eine reibungslose Erreichbarkeit angewiesen sind. Gleichzeitig bieten die niedrigeren Immobilienpreise im Vergleich zu städtischen Gebieten attraktive Möglichkeiten für Gewerbebetriebe, ihre Geschäfte zu etablieren oder zu erweitern.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 237 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 20.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 193.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6267947