Dresden Innenstadt 3-er WG sucht 1 Mitbewohner

Ich als ein Mitbewohner suche einen passenden Nachmieter.
Es ist eine 3-WG, das nachzumietende Zimmer ist am größten, beträgt 25 Quadratmeter. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Waschraum, eine Gemeinschaftsküche und ein Gemeinschaftsbad.
Warmmiete in diesem Zimmer beträgt 338 € und bleibt stabil. Mit Strom und Internet wird circa bei 385 € liegen.
Die Wohnung liegt im Dresdner Stadtzentrum 01069, ist extrem verkehrsgünstig. An der Wohnungen befinden sich die Tram-Haltestelle von Linie 3,7,8,9,11. sowie Regionalbussen.
Einfach zum Einkauf und Essen gehen: Aldi, Rewe, dm, Karstadt, Centrum Galerie, Kinos, Döner Laden, Pizza Hut, Vapiano, Starbucks, Go Asia. Überall zu Fuß in weniger als 7 Minuten erreichbar.

Das Zimmer ist möbliert und verfügt über zwei Einzelbetten ein Sofa, Regale, Tische, eigenen Kühlschrank, Stühle und einen großen Kleiderschrank. Ich kann sie nicht mitnehmen. Daher ist beim Nachmieten die Übernahme der Möbeln erforderlich. Übernahmepreis liegt bei circa 450 €.
Das Zimmer hat den Teil der Kaution von 300 €
Die Hausverwaltung ist der Vermieter und das Nachmieten erfolgt ganz simpel. SCHFA,
Lohnabrechnungen sowie Mietschulden-Freiheitsbescheinigung sind nicht erforderlich.
Strom und Internetvertrag muss man mit dem Mitbewohner gemeinsam abschließen.
Die Mietdauer ist unbefristet und der Auszug erfolgt, wenn der Nachmieter einen neuen Nachmieter gefunden hat.

Wir suchen diejenigen, die einen gesicherten Lebensunterhalt haben bevorzugte Nachmieter sind haben zum Beispiel Studenten, Auszubildende, Angestellte usw.
Der Mietinteressent darf keine lauten Partys machen oder im Zimmer rauchen und der Mietinteressent sollte die Fähigkeit haben, das Zimmer zu reinigen.
Die Mitbewohner müssen den Einzug des Mietinteressenten zustimmen.
Die beiden Mitbewohner sind Studenten aus China. Sie sind locker, aufgeschlossen und kommunikativ.
Bei Interesse einfach melden!