Ehem. Bauernhaus mit Stall und Scheune

LAT 2370 - Das Objekt befindet sich im Ortsteil Lichenroth. Es handelt sich um ein 1766 in Fachwerkbauweise errichtetes und ab 1977 renoviertes und umgebautes ehem. Bauernhaus, welches teilweise renovierungsbedürftig ist. Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz (Einzelkulturdenkmal). Das Wohnhaus verfügt über EG und OG, im Kellergeschoß befinden sich Vorratskeller. Die Fenster sind isolierverglast (neu 1993). Die Fußböden sind mit Laminat, PVC und Fliesen belegt. Das Hauptbad im Erdgeschoss wurde 2018 modernisiert. Beheizt wird das Haus durch eine Ofenheizung. Zu dem Anwesen gehört ein Stall- und Scheunengebäude (1959 renoviert)

Raumeinteilung (Ca.-Angaben):

Kellergeschoß: 2 Vorratskeller

Erdgeschoß:

Wohnzimmer 26,40 m², Esszimmer 14,40 m², alte Küche 10,56 m², Speisekammer 1,80 m², Küche 14,43 m², Bad/Dusche/WC 7,60 m², Gäste-WC 4,55 m², Abstellraum 6,65 m², Flur 6,20 m², Eingangsflur / Treppenhaus 13,86 m². Ges.-Wohnfläche EG: 106,45 m².

Geräteraum 8,38 m²

Obergeschoß:

Wohnzimmer 21,70 m², Küche 11,92 m², Schlafzimmer 26,40 m², Schlafzimmer 20,40 m², Kinderzimmer 13,63 m², Bad / Dusche / WC 6,72 m², Flur 5,10 m², Treppenhaus 12,54 m². Ges.-Wohnfläche OG: 118,41 m² plus Balkon.

Kein Energieausweis notwendig, da Denkmalschutz.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Besichtigung:

Jederzeit (auch am Wochenende) nach telefonischer Vereinbarung.