Ein Traum für jeden Handwerker und Naturliebhaber
179.000 €
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 6,5
- Grundstücksfläche 2.013 m²
- Verfügbar ab Oktober 2023
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt können Sie ihren Wünschen freien lauf lassen. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt, wurde aber über die letzten Jahrzehnte immer wieder modernisiert. Das freistehende Einfamilienhaus hat viele Besonderheiten, die es hervorzuheben gilt. Neben den 6,5 Zimmern, welche Platz für die ganze Familie bieten, steht eine Rebenterrasse zur Verfügung mit Blick über Westernhausen, an dem der Feierabend erholsam genossen werden kann. Viel Platz wird zusätzlich über Nebengebäude geschaffen, welche früher zur Tierhaltung dienten. Oberhalb vom Haus findet sich eine steile Obstwiese, welche das gesamte Grundstück auf 2013m² kommen lässt. Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Lage
Westernhausen ist ein Dorf in der Gemeinde Schöntal im Hohenlohekreis, Baden-Württemberg. Es liegt etwa 20 Minuten westlich von der A81 in einer reizvollen Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und der Jagst in der Nähe. Das Dorf, welches von Fachwerkhäusern geprägt und eine ruhige, ländliche Lebensweise bietet, verfügt über einige Einkaufsmöglichkeiten wie einen Supermarkt, Gaststätte und eine Wochenmarkt. Das Ganze wird abgerundet durch einen Bäcker, Kindergarten und abwechslungsreichen Vereinen.
Rechtliche Angaben
SMA Asset Management GmbH
Holunderweg 6
97996 Niederstetten
Max Schmidt (Geschäftsführer)
Andreas Schmidt (Geschäftsführer)
Impressum
SMA Asset Management GmbH
Holunderweg 6
97996 Niederstetten
Max Schmidt (Geschäftsführer)
Andreas Schmidt (Geschäftsführer)
Verantwortlich:
Max Schmidt (Geschäftsführer)
Kontakt:
TEL. 0152 09617280
MAIL info@sma-am.de
Registereintrag:
Amtsgericht Ulm im Handelsregister B: HRB 742629
Umsatzsteuer-ID:
DE354759640
Gewerbeerlaubnis:
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: IHK Heilbronn-Franken, Ferdinand-Braun-Str. 20, 74074 Heilbronn
Aufsichtsbehörde:
IHK Heilbronn-Franken, Ferdinand-Braun-Str. 20, 74074 Heilbronn
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Aufsichtsbehörde: IHK Heilbronn-Franken, Ferdinand-Braun-Str. 20, 74074 Heilbronn
Mit dem Gesetz zur Umsetzung der Richtlinie über die alternative Streitbeilegung für Verbraucher und zur Durchführung der Verordnung über Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten hat der Gesetzgeber ein Verfahren geschaffen, mit welchem Verbraucher und Unternehmer Streitigkeiten betreffend der Erfüllung ihrer vertraglichen Verpflichtungen resultierend aus online abgeschlossenen Kauf- und Dienstverträgen beilegen können. Daneben sieht die Richtlinie vor, dass die EU-Kommission eine Internetplattform zur Verfügung stellt (sog. „OS-Plattform“), auf welcher dieses außergerichtliche Streitbeilegungsverfahren durchgeführt werden kann.
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU Kommission zur Verfügung.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und nicht bereit.