Einzigartige Investmentchance: Hotel in Steinhude mit 12,5% Rendite!

# Objektbeschreibung
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Steinhude! Dieses voll ausgestattete Hotel mit 12 Zimmern erzielt beeindruckende Mieteinnahmen von ca. 150.000 Euro netto pro Jahr und ist derzeit nur im Sommer geöffnet. Mit einer Grundstücksfläche von 254 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 246 Quadratmetern bietet dieses Hotel großes Wachstumspotenzial, wenn es das ganze Jahr über geöffnet wird.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 4 Zimmer mit separaten Badezimmern, eine einladende Rezeption, ein Frühstücksraum für 20 Personen und ein Mitarbeiterzimmer. Im Obergeschoss befinden sich weitere 6 Zimmer mit eigenen Badezimmern, die Ihren Gästen höchsten Komfort bieten.

Das Highlight des Hotels ist die großzügige Ferienwohnung im Dachgeschoss, bestehend aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Diese Unterkunft bietet Platz für anspruchsvolle Gäste und verspricht einen unvergesslichen Aufenthalt.

Durch die zentrale Lage in Steinhude und die Nähe zum Steinhuder Meer bietet dieses Hotel beste Voraussetzungen für eine ganzjährige Nutzung. Mit dem Potenzial, das Hotel auch in den Wintermonaten zu betreiben, können die Mieteinnahmen deutlich gesteigert werden.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um das Wachstumspotenzial dieses Hotels voll auszuschöpfen und langfristig eine rentable Einnahmequelle zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot überzeugen

# Weitere Angaben
Zimmer: 12
Badezimmer: 12
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 83400 € inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 254 m²
Wohnfläche: ca. 377 m²
Nutzfläche: ca. 246 m²

# Lagebeschreibung
Das Hotel liegt direkt am Steinhuder Meer, einem der beliebtesten Ausflugsziele in der Region Hannover. Die idyllische Lage bietet den Gästen einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Das Hotel ist von einer malerischen Naturkulisse umgeben, die zu Spaziergängen, Radtouren und Bootsausflügen einlädt.

In unmittelbarer Nähe des Hotels finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen. Die Gäste können die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Umgebung nutzen, darunter Wassersportaktivitäten, Wanderungen im Naturschutzgebiet oder Besuche kultureller Sehenswürdigkeiten.

Dank seiner guten Verkehrsanbindung ist das Hotel sowohl für Touristen als auch Geschäftsreisende attraktiv. Die Nähe zur Autobahn und zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Gästen, bequem die umliegenden Städte wie Hannover oder Minden zu erreichen.

Die Kombination aus naturnaher Lage, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und guter Erreichbarkeit macht das Hotel in Steinhude zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für langfristigen Erfolg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 446 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022

Anbieter-Objekt-ID: 6253552