Erstbezug: Neubau-DHH mit Carport in Brake-Süd in Brake (Unterweser)

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Erstbezug: Neubau-DHH mit Carport in Brake-Süd

379.000 €

26919 Niedersachsen - Brake (Unterweser)

04.06.2024

Wohnfläche 160,33 m²
Zimmer 4
Grundstücksfläche 458 m²
Haustyp Doppelhaushälfte
Baujahr 2024
Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Online-Besichtigung Möglich

Standort

26919 Niedersachsen - Brake (Unterweser)

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Modernes Neubauvorhaben als Rundum-Sorglos-Paket:

Energetisch hocheffizientes Wohnhaus in Holzrahmen-Bauweise. Für nachhaltig sicheren Stand sorgt eine aufwändige Tiefgründung. Die Beheizung erfolgt mittels einer Erd-Wärmepumpe. In Verbindung mit Fußbodenheizung und 3fach verglasten Fenstern ist das Haus optimal auf Energieeffizienz getrimmt. Hinzu kommt alles, was man bezüglich Ausstattung aktuell erwartet: Komplett ausgestattetes Bad (mit Dusche u. Badewanne), Fußbodenbeläge und Malerarbeiten inklusive, ausreichende Anzahl von Steckdosen und Lichtauslässen, elektrische Rollläden, hoher baulicher Standard bzgl. Schall- und Trittschall-Schutz, Carport mit Geräteraum, Terrasse u.v.m.

Bis auf kleinere Restarbeiten ist das Haus bezugsfertig, so dass die Übernahme kurzfristig erfolgen kann.

Hierbei handelt es sich um DHH Nr. 1 (vorn), Wohnfläche 160,33 m², Kaufpreis EUR 379.000,00.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Weitere Details teilen wir bei Interesse gerne mit und beraten und unterstützen Sie auch bei der Finanzierung.

Wichtiger Hinweis: Bis auf die beiden Luftbilder handelt es sich um Innen- u. Außenansichten eines ähnlichen Hauses, das gerade fertig gestellt wurde. Bauart, Erscheinungsbild und Ausstattung werden jedoch identisch sein.

Grundstücksfläche: ca. 458 m²

# Lagebeschreibung
OT Käseburg im Süden der Stadt. Idyllische Lage inmitten von Wiesen, Weiden und Fischteichen. Nur ein paar Schritte bis zum Weserstrand

# Sonstiges
04731-944153

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 09.01.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 174/3137