Flachdachbungalow in Krankenhausnähe mit kleinem Grundstück in Herdecke
599.000 € VB
- Wohnfläche 130 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 285 m²
- Haustyp Bungalow
- Baujahr 1972
- Provision Mit Provision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein geliebtes und gepflegtes Haus ohne Renovierungs- bzw. Sanierungsrückstände. Der Heizkessel wurde 2015 erneuert. Die moderne Haustür ist von 2013. Der Giebel wurde 2010 zusätzlich gedämmt und hochwertig verschiefert. Der Energieausweis bestätigt eine gute Energieeffizienz.
**Raumaufteilung**
Großer Wohn-Essbereich, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Elektrische Rollläden
Durch die Schiebetür sind es 4 Stufen runter in den Garten. Der Zugang zum Garten durch das Kaminzimmer ist ebenerdig. Auch die Terrasse hat einen mit Ruhrsandstein gemauerten Kamin, so dass man auch nach Sonnenuntergang noch gemütlich am Kamin sitzen und bei einem Glas Wein ins Feuer schauen kann.
Der kleine Garten ist zur Hälfe als Terrasse angelegt. Die kleine Wiese und die Pflanzen sind sehr pflegeleicht und mit wenig Aufwand zu pflegen. Das Grundstück ist durch die Nachbarn kaum einsehbar.
**Haftung / Sonstiges**
Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt.
Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend
**PROVISION FÜR KÄUFER**
3,57 % vom Kaufpreis
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG:
Leidag Immobilien GmbH
Geschäftsführerin: Jaqueline Schaffranka
Geschäftsstelle Unna
Friedrich-Ebert-Str. 110, 59425 Unna
Tel.: 02303 / 9205003
Fax.: 02303 / 9682519
E-Mail: info@leidag-immobilien.de
Steuer-Nr.: 343 / 5861 / 0559
Vertretungsberechtigte: Sigrid Leidag-Bitter
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Dortmund
Hoher Wall 15
Telefon: 0231 / 5028888
