großes, voll unterkellertes, EFH mit ca. 365 qm Wohn- und Nutzfl.
395.000 €
- Wohnfläche 226 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 1.534 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1997
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Massiv gebaut - großes, voll unterkellertes, Einfamilienhaus mit ca. 365 qm Wohn- und Nutzfläche und tollem Garten in Ortsrandlage.
Baujahr: 1997
qm-Preis: 767,57 EUR
- Fußbodenheizung im gesamten EG
- Fußbodenheizung im Bad des OG´s
- Photovoltaik-Anlage mit 5 kWp und 6 kWh Tesla-Speicher
- Regenwasser-Zisterne zur Gartenbewässerung und WC-Spülung mit einer Größe von 6 m³
- Gartenhaus mit Fahrstuhl in den Keller
- Pufferspeicher für Solarthermie
- Alarmanlage vorhanden
- Rollläden an allen Fenstern
- 2 Kaminöfen im Kellergeschoss sowie im Außenbereich, unter
dem komplett geschlossenen Carport
- Dachgeschoss komplett als nutzbare Wohnfläche ausgebaut (z.B.
zusätzliches Kinderzimmer und/oder Büro)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1997
Wesentliche Energieträger: Gas
Gültigkeit: 10.05.2024 bis 09.05.2024
Effizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 169,00 kWh/(m²·a)
Der angegebene qm-Preis von 767,57 EUR / qm bezieht sich auf die reine bebaute Nutzfläche und abzüglich des Grundstückwertes.
Hinweis: die heutigen Erstellungskosten lägen bei ca. 3.000,00 EUR / qm.
Provision für Käufer: 2,98 % inkl. MwSt. sind verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé mit Bildern von innen erhalten Sie gern auf Anfrage.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können,
wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse UND Mailadresse) vorliegen. Diese Daten werden nicht automatisch von Kleinanzeigen übertragen, bitte teilen Sie uns diese also in der Anfrage mit.
Weiterhin sind wir exklusiv vom Eigentümer mit der Vermittlung
beauftragt. Dies weisen wir auf Wunsch gerne nach.
Hinweis: Die Verkäuferseite bittet um Diskretion. Eine selbstständige
Außenbesichtigung ist nicht gewünscht.
Rechtliche Angaben
Impressum gemäß § 5 Telemediengesetz (TMG)
Tino Ernst Immobilien
Inh. Tino Ernst
Wangenheimer Gasse 30
99869 Nessetal OT Brüheim
Tel.: +49 36254 86 51 83
Fax: +49 36254 86 51 84
Mobil: +49 173 567 2 144
E-Mail: tino-ernst@t-online.de
Homepage: www.te.immo
Tino Ernst Immobilien
Inhaber: Tino Ernst
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Gotha , 18.-März-Str. 50, 99867 Gotha.
Die Ausübung der Maklertätigkeit erfolgt gemäß der Erlaubnis nach § 34 c GewO, ausgestellt von der Stadtverwaltung Gotha für Tino Ernst.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 279 400 581
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Tino Ernst
(Anschrift wie oben)