Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung gesucht? Hier ist sie!

# Objektbeschreibung
Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Sasbachwalden befindet sich in einer Wohnanlage in Sasbachwalden und verfügt über einen Balkon, der einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bietet.

Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen und bietet neben dem Wohnraum ein separates Badezimmer. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut gelegene Eigentumswohnung als Kapitalanlage suchen.

# Ausstattung
- Wohnung in der 6. Etage (vorwiegende Lage Osten)
- 1 Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad/WC und 1 Balkon, sowie ein Kellerraum
- Kellerabteil
- Balkon
- Personenaufzug
- Kabel SAT-TV
- Mietvertrag seit 01.11.2021
- Kaltmiete 310,00€ / Monat

** Besonderheit **
Die Wohnungen mit den Objektnummern: MH348, HU421 und BE363 können im Paket erworben werden. Gesamtpreis auf Anfrage.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. (4% zzgl. 19% MwSt.)

# Lagebeschreibung
Die Wohnung im Gaishöllpark profitiert von ihrer ruhigen und reizvollen Lage in Sasbachwalden. Der Ort ist umgeben von malerischen Weinbergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz der beschaulichen Ruhe bietet Sasbachwalden eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ob für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Aktive – hier findet jeder das Passende für seinen Geschmack.

# Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HU421