6 leere Lofts als WEG-Paket im eigenen Gebäudeteil mit Balkons

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen!
Diese sechs spektakulären Lofts bieten Ihnen die seltene Chance, ein individuelles Wohnkonzept auf einer großzügigen Fläche von ca. 1.057 m² zu gestalten. Die Lofts befinden sich im Rohbauzustand und eröffnen Ihnen damit grenzenlose Möglichkeiten, Ihre kreative Vision von einem modernen und einzigartigen Wohnraum zu verwirklichen. Insgesamt stehen vom 1.-4.OG vier Lofts à 186,29 m2 mit Balkon zur Verfügung, im EG ein Loft mit großem Garten und 164,85 m2 und im 5.OG ein Gewerbe-Loft ohne Balkon mit ca.147,35 m2.

Als Baugruppe könnten hier 5 - 9 Wohnungen und ein Gemeinschaftsbüro entstehen.

Mit einem einzigen Raum pro Etage bieten die Lofts eine beeindruckende Fläche, die Ihre Fantasie beflügeln wird. Die offene Gestaltung erlaubt es Ihnen, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Von der Anordnung der Wohnbereiche bis hin zur Auswahl der Materialien und Oberflächen - hier haben Sie die Freiheit, jeden Aspekt nach Ihren Wünschen zu individualisieren.

Die Lofts werden auf Wunsch mit einer Planung und einem Bauantrag zur Umnutzung von Gewerbe zu Wohnen geliefert (EG - 4.OG), was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr Bauprojekt ermöglicht. Diese Genehmigung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Umbau- oder Projektierungspläne ohne Verzögerung umzusetzen. Das 5.OG kann ebenfalls zu einer Wohnung umgenutzt werden, wenn man das Dach anhebt.

Die großzügigen Flächen und die offene Gestaltung der Lofts bieten Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von modernem Minimalismus bis hin zu Industrial Chic - lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und erschaffen Sie einen Wohnraum, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt.

Die Lage des Lofts mitten in Moabit bietet Ihnen zudem eine erstklassige Anbindung die City-West und die umliegenden Stadtteile sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebensstils und profitieren Sie gleichzeitig von der Ruhe und Weitläufigkeit dieser außergewöhnlichen Flächen im 2.Hof eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Diese einzigartige Immobilie ist eine seltene Gelegenheit Ihr Traumloft z.B. als einer Baugruppe von Grund auf zu gestalten und ein Leben in unvergleichlichem Komfort und Stil zu führen. Alternativ würden sich die Flächen auch für Investoren z.B. als Mikroapartments mit bis zu 50 Zimmern eignen. Eine entsprechende Variante wurde bereits geprüft.

Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

LAGE:

Die Lofts liegen in Moabit, einem lebendigen Stadtteil im Herzen Berlins, der für sein urbanes Flair, seine vielfältige Kultur und seine Lage auf einer Insel zwischen Spree und Nordhafenkanal bekannt ist. Geografisch liegt Moabit, welches zum Bezirk Mitte gehört sehr zentral in Berlin und grenzt an das Regierungsviertel (Mitte), Wedding und an Charlottenburg an - einige der beliebtesten Stadtviertel Berlins. Durch die U9, die neue Tramlinie und die S-Bahn (Stadtlinie) bietet die Lage seinen Bewohnern eine erstklassige Anbindung an das pulsierende Leben der Hauptstadt.

Moabit zeichnet sich durch eine faszinierende Mischung aus industriellem Charme und quirligen Kiezen aus. In einem der grünsten Bezirke der Stadt laden der kleine und große Tiergarten sowie das Spreeufer zu entspannten Spaziergängen ein. Gleichzeitig pulsiert das Leben in den Straßencafés und Imbissen rund um die Turmstraße und in den Bars und Restaurants der Seitenstraßen, die eine breite Palette kulinarischer Genüsse aus aller Welt bieten.

Moabit bietet seinen Bewohnern eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Der nahegelegene Tiergarten lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.