Möblierte kernsanierte Wohnung auf Zeit - Warmmiete

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in der Nürnberger Südstadt. Direkt gegenüber liegt ein Park, der einen schönen Ausblick ins Grüne bietet.
Die nächstgelegene U-Bahnstation (Maffeiplatz) ist ca. 150 Meter entfernt. Von dort aus erreicht man in kürzester Zeit den Hauptbahnhof, die Nürnberg Messe sowie die Innenstadt (fußläufig ca. 15 Minuten).
Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheken, Supermärkte, Restaurants etc.) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Die lichtdurchflutete und liebevoll gestaltete 3-Zimmer Wohnung (84 qm) befindet sich im 4. OG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Sie wurde im Jahr 2023/2024 kernsaniert und verfügt über eine vollwertige Ausstattung.

Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Schlafmöglichkeit (ausziehbares Sofa 140x200), ein weiteres Zimmer mit Einzelbett sowie ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett.
In jedem der 3 Zimmer befindet sich ein großer TV.
Die Küche ist komplett ausgestattet (Ofen, Herd, Mikrowelle, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirr, Küchengeräte, Kaffeemaschine, Töpfe etc.). Eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche (Handtücher und Fön sind vorhanden) und über ein separates WC - ebenfalls mit Waschbecken.

Preisinformation
Bei dem Mietpreis handelt es sich um einen Pauschalpreis inklusive Kosten für Strom, Heizung, Wasser und Internet.

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate und ist auf maximal 12 Monate begrenzt.
Eine Verlängerung ist nicht grundsätzlich ausgeschlossen.

Anforderungen
Die Wohnung wurde mit sehr viel Mühe und Liebe neu gestaltet. Wir suchen daher Mieter, die die Wohnung in einem sauberen und gepflegten Zustand bewohnen werden.

In der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet.
Haustiere sind ebenso nicht erlaubt.

Zu erbringende Nachweise:
Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Personalausweis in Kopie

Besichtigungstermine finden nach Vereinbarung statt.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.