PROJEKTIERTES BAUGRUNDSTÜCK MIT BAUVORANFRAGE - BIS ZU 1.690 QM GESCHOSSFLÄCHE - DIREKT AN DER SÜDLICHEN BERLINER STADTGRENZE !

# Objektbeschreibung
- rd. 1.400 m² großes Baugrundstück

- teilerschlossen

- Südausrichtung

- GFZ bis zu 1.2, GRZ 0,4-0,6

- Bauvoranfrage (Townhouses oder 2 Stadtvillen mit jeweils 4 Wohnungen)

# Ausstattung
- 2 X 3 Architektenhäuser mit Sonnenterrasse als Staffelgeschoss (je mind. 200 qm Wohnfläche) geplant

- 1.200 qm genehmigte Wohnfläche

- 1.688 m² Geschossfläche gewährleistet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 7
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 537,00 €

Käuferprovision: 7,14 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 7,14 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Gesamtfläche: ca. 1200 m²
Wohnfläche: ca. 1200 m²

# Lagebeschreibung
- südlicher Berliner Speckgürtel, direkt angrenzend an Berlin-Lichtenrade

- umgeben von ausgedehnten Waldgebieten

- gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in der Gemeinde

- Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt

- ca. 1,6 km zum S-Bahnhof Mahlow

- schnelle Anbindung an Berlin über die nahe B 96 und den Berliner Ring (A10)

# Sonstiges
Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 % USt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

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Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 189082