Reihenmittelhaus in Wustermark

Es handelt sich um ein in Massivbauweise errichtetes
Reihenmittelhaus mit guter Raumaufteilung. Das Reihenhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf. Das pflegeleichte Grundstück ist optimal nach Süd-
Osten ausgerichtet und in eine attraktiven Wohnsiedlung
eingebettet.
Wir vermieten nach umfassender Modernisierung das großzügige Reihenhaus im grünen Bereich von Wustermark. Hier befinden sich mehrere Spielplätze, Kanal, Pferdewiese in unmittelbarer Umgebung. Den Bahnhof Wustermark erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuß. Er verfügt über eine Direktverbindung nach Potsdam und Berlin.
Unser Haus Zeit sich in das EG mit Flur, Flur gelangen Sie in separater Küche, Toilette, Abstellraum und Wohnzimmer mit zusätzlichen Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zum Garten mit teilweise überdachter Terrasse. Vom Flur erreichen Sie den geräumigen Keller mit drei Zimmern die individuelle genutzt werden können, da sie sehr gut lichtdurchflutet sind. Im 1. OG stehen Ihnen drei geräumige Zimmer, eine separate Toilette und ein Bad mit Wanne, Dusche und zweit Waschbecken zur Verfügung. Im DG befinden sich zwei weitere Zimmer mit eigenem Duschbad.

Der beschauliche Ort Wustermark befindet sich westlich von Berlin, nördlich von Potsdam und
in der Nähe von Falkensee und der Stadt Nauen. Eine gute Verkehrsanbindung nach Berlin über
die vierspurige Bundesstraße 5 ist für Berufspendler sehr interessant.
Im Ort Wustermark befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Banken sowie
ein Regionalbahnhof mit Bahnverbindungen nach Berlin, Potsdam und anderen Richtungen.
Das Naturschutzgebiet „Döberitzer Heide“ mit Wäldern, Wiesen und Feldern lädt zum Wandern,
Joggen, Radfahren oder Reiten ein. Auch das in der Nähe gelegene "Designer Outlet Berlin" und
das Einkaufscenter "Havelpark" sowie Karl's Erdbeerhof erhöhen die Attraktivität dieser Region
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnund
Esszimmer, welches durch die derzeitigen Eigentümer
geteilt wurde und somit ein weiteres direkt angrenzendes
Zimmer zur Verfügung steht. Diese beiden Zimmer
könnten bei Bedarf ohne größeren Aufwand zu einem
großzügigen Wohnzimmer zurückgebaut werden.
Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss eine helle
Hauseingangsdiele, eine geräumige Küche sowie ein
Gäste-WC mit Fenster.
In der Hauseingangsdiele führt eine Treppe in den Vollkeller.
Im Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss.
(Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 51 m².)
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei geräumige
und gut geschnittene Zimmer (jeweils zwei mit
Zugang zum Balkon), ein Badezimmer mit Badewanne,
Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster, ein separates
WC mit Fenster sowie ein Flur.
Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss.
(Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 54 m².)
Im bereits ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein
tageslichtdurchflutetes und großzügiges Studiozimmer,
welches bei Bedarf in zwei Zimmer mit jeweils einem
eigenem Zugang geteilt werden könnte.
(Die Nutzfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 38 m².)
Im praktischen Vollkeller befinden sich neben einem
beheizbaren Hobby- / Arbeits- /Gästeraum und einem
Flur, insgesamt drei weitere Räume, welche bisher als
Lager- / Abstell- und Hauswirtschaftsräume genutzt
wurden.
(Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 50 m².)