Schöne Wohnung sucht Mieter: ansprechende 3-Zimmer-Wohnung

# Objektbeschreibung
Perfekt! Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung für eine kleine Familie. Im Rahmen einer Neuvermietung wurde die elektrische Anlage und die Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad erneuert. Weiterhin wurde das Bad mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wände wurden tapezierfähig vorbereitet und mit einem Sauberkeitsanstrich versehen. Ebenfalls dürfen Sie die Gestaltung des Oberbodens nach eigenen Vorstellungen vornehmen. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ein gemütlicher Balkon rundet das Angebot ab. Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin mit uns im Internet. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

# Ausstattung
Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Getrenntes WC; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.06.24

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Waldau befindet sich im Südwesten von Kassel und liegt fußläufig an dem Freizeit- und Erholungsgebiet Aue mit dem Buga-See. Vor Ort finden Sie alles, was für den Alltag benötigt wird. Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie der Einzelhandel sind in Waldau vorhanden. Abgerundet wird dies mit einer hervorragenden Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die Innenstadt von Kassel erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus. Auch mit dem PKW ist man in alle Himmelsrichtungen flexibel. Die Autobahn A49 mit Verbindung zum Kreuz Kassel ist mit dem Auto in 10 Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-12-28
Baujahr: 1964
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1374330007