Sonniger Wohntraum für Singles und Paare: Ruhige Lage mit Wintergarten

# Objektbeschreibung
Suchen Sie eine Wohnung für sich alleine oder zu Zweit? Ruhig gelegen und mit einem Wintergarten?

Diese sonnige Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Mit viel Platz im Flur und einem durchdachten Grundriss ist sie optimal geschnitten und lädt zum Wohlfühlen ein. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ruhe und Erholung, während das geräumige Wohnzimmer ideal für gesellige Abende ist.

Die gepflegte Küche mit angrenzendem Wintergarten ermöglicht es Ihnen, das ganze Jahr über das Tageslicht zu genießen und bietet einen perfekten Ort für gemütliche Mahlzeiten. Das Badezimmer ist in einem sehr gepflegten Zustand und rundet das komfortable Wohngefühl ab.

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage im grünen Zehlendorf und zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft aus. Ein großer Keller mit einer integrierten Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für Hobbys. Genießen Sie die Vorteile dieser idealen Wohnsituation und lassen Sie sich von der harmonischen Atmosphäre begeistern.

Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert von 201 kWh/(m²·a) an. Der Kennwert ist: G, Energieträger ist Gas.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Vjatscheslav Nikonov

Tel. 0176 520 75 548

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, befindet sich dieses Schmuckstück. Attraktiv ist die gute Anbindung zu Kitas, guten Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Einrichtungen erreichen Sie von Ihrem Haus in maximal 10 Minuten.

Genießen Sie auch die Nähe zum malerischen Teltowkanal, der zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Wassers einlädt. Diese ideale Lage vereint das pulsierende städtische Leben mit der Ruhe und Schönheit der Natur – ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie in Zehlendorf!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 201 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6270228