TOP Lager - LogistikHalle mit bester Autobahnanbindung an die A7

Sehr gepflegte, gedämmte und mittlerweile GERÄUMTE „Lager - Verlade - Logistik Halle“ im Gewerbegebiet Rainau-Dalkingen. Die Halle verfügt über 4 ebenerdige Tore, wobei drei längsseitig und ein weiteres stirnseitig verbaut sind. Das stirnseitige und jeweils äußere Tor auf der Längsseite sind in der Breite 5,50 Meter und in der Höhe 5,00 Meter. Das mittlere Tor auf der langen Seite ist ebenfalls 5,00 Meter hoch und mißt in der Breite 7,50 Meter. Die Hallenhöhe beträgt am First ca. 8,00 Meter, daher unter anderem auch bestens für den Verbau eines Hochregals geeignet. Starkstrom vorhanden und mehrere 32A Steckdosen rundum verbaut. Seitens der Beleuchtung sind großflächig LED - Deckenfluter verbaut. Ein kleiner Technikraum mit einem Schreibtisch, ein großes Industriewaschbecken, ein Urinal und eine Toilette sind ebenfalls vorhanden. Weitere Büro/Sozialräume, eine etwaige Hallenheizung und auch Sanitärflächen lassen sich selbstverständlich nach Bedarf realisieren. Erdgasanschluss, eine Glasfaserleitung für schnelles & stabiles Internet sowie Telefonleitungen sind bereits integriert.
Als Freifläche sind momentan lediglich die notwendigen Einfahrspuren vor den Toren längsseits verfügbar, da die restliche Fläche NOCH verpachtet ist. Sobald diese frei wird, sind die knapp 3.000 qm (gekalkt & geschottert, somit auch mit schwersten Fahrzeugen befahrbar) selbstverständlich ebenfalls verfügbar.

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Rainau-Dalkingen, 5 KM entfernt von der nächsten Anschlußstelle „Aalen/Westhausen“ (114) und ca. 9 KM von der Anschlußstelle „Ellwangen“ (113), an der A7. In dem kleinen und überschaubaren Gewerbegebiet sind neben einer Tankstelle und einem Getränkefachhandel noch weitere diverse mittelständische Unternehmen ansässig. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den jeweils ca. 5 KM entfernten Städten Westhausen & Ellwangen.

Unsererseits sind diverse Gabelstapler und elektrische Hubameisen vorhanden. Gerne übernehmen wir bei Bedarf auch Ihre Be & Entladetätigkeiten sowie etwaiges Kommissionieren. Genaueres dann gerne im persönlichen Gespräch.