Über 300 m² Gewerbefläche – besser geht die Lage kaum!

# Objektbeschreibung
Nur 60 m vom Nabel der Kurstadt Bad Pyrmont – „Dem Hyyligen Born“ befindet sich unser Gewerbe-Angebot – direkt neben dem alten, ehrwürdigen „Goethe-Haus. Im Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1980, gehört das gesamte Erdgeschoss mit über 300 m² Fläche dazu. Ebenerdiger Zugang, einsehbar durch große Fensterflächen über 3 Seiten (da es ein freistehendes Haus ist), haben Sie die besten Möglichkeiten, Ihre Produkte/Angebote zu präsentieren.

# Ausstattung
- Gewerbefläche mit ca. 330 m²
- Haus aus dem Baujahr 1980
- 60 m² entfernt von der Wandelhalle
- Fußgänger-Straße
- ebenerdiger Zugang
- große Fensterflächen auf 3 Seiten auf ca. 40 m Länge, überdacht
- Lüftungsanlage
- WC- Damen, Herren und Personal
- Gas-Zentralheizung
- 2 Stellplätze hinter dem Haus
- aktuell ist noch die Einrichtung einer Spielothek vorhanden

Das Objekt kann auch gekauft werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Provision: 1,5 KM zzgl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Bad Pyrmont liegt lediglich 63 Kilometer von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover entfernt und die Entfernung zur schönen Rattenfänger-Stadt (und zugleich Kreisstadt) Hameln beträgt nur 20 Kilometer. Darüber hinaus ist der Standort Bad Pyrmont die Nummer Eins unter den niedersächsischen Staatsbädern und der Kurpark wurde mehrfach in Deutschland und Europa prämiert. Er belegte im europäischen Vergleich als bester deutscher Teilnehmer Platz 5 bei dem Wettbewerb "Schönste Parks Europas“.

Selbstverständlich wartet hier auch ein anspruchsvolles Kulturprogramm auf die großen und kleinen Besucher. Genannt sei an dieser Stelle beispielsweise das kleine Fest im großen Park und der Fürstentreff, zu dem die Gäste teilweise weit angereist kommen. Somit darf Bad Pyrmont mit seiner einzigartigen Wandelhalle den Vergleich zu den Kurstätten Europas keineswegs scheuen.

Bad Pyrmont vereint eine optimale Lage mit wundervoller Landschaft, exzellenten Angeboten für Kur- und Wellness sowie anspruchsvollen Kulturprogrammen. Besonders attraktiv: Der „Hyllige Born“ als zentrale Drehscheibe der Fußgängerzone sowie der Hauptallee mit dem Hotel Fürstenhof- dem älteste Badehaus der Welt und der schönen Wandelhalle. Diese entstand bereits im Jahr 1925 als repräsentative Konzert- und Wandelhalle für den Kurbetrieb.
Unser Objekt befindet sich nur 60 m von diesem Zentrum entfernt.

# Sonstiges
Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden. Ihr Ansprechpartner für das Objekt ist Eckhard Vogelsang 0172/9479922

PB-I Objektnummer 24005

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 182,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.05.2020
Gültig bis: 2030-05-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41010109-102693