Vielseitiges Gewerbeobjekt in Kassel mit noch 800 m² freier Fläche - ideal für Büros oder Showrooms

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Gewerbeobjekt in Kassel Bettenhausen. Dieses freistehende Bürogebäude bietet mit seinen insgesamt 1.800 m² nicht nur eine beeindruckende äußere Präsenz an der Hauptstraße, sondern auch ein enormes Potenzial für eine flexible und nachhaltige Raumnutzung.

# Ausstattung
Flexibilität in der Raumgestaltung:

Der Grundriss des Gebäudes wurde mit der Absicht entworfen, eine Vielzahl von Raumkonfigurationen zu ermöglichen. Aktuell finden Sie einzelne Räume mit einer Größe von 25-60 m², die zu Büros und Konferenzräumen umgestaltet wurden. Der Clou: Die meisten Zwischenwände sind nicht tragend und können problemlos entfernt werden. Diese offene Struktur eröffnet eine Welt der Möglichkeiten für innovative und nachhaltige Raumkonzepte.

Mögliche Nutzungen:

2. Ausstellungsflächen:
• Versetzen der Zwischenwände für großflächige Ausstellungsflächen ist
problemlos möglich
• Ideale Präsentationsmöglichkeiten für Unternehmen aus der Kunst-,
Design- oder Produktbranche
• Ausstellungsflächen für Sanitär- & Heizungsbauunternehmen, Solarbranche, Energiekonzepte
• Umwandlung in einen Technologie-Showroom mit innovativen Produkten und Lösungen
• Geeignet für Unternehmen im Bereich Elektronik, IT oder innovative Technologien
• Ausstellungsflächen für nicht Innenstadtrelevanten Einzelhandel wie Brautmode und Maßbekleidung

1. Büro- und Konferenzräume:
• Nutzung der bestehenden Bürostruktur für Unternehmen unterschiedlicher Größen
• Einrichtung moderner Konferenzräume für Meetings und Schulungen

3. Veranstaltungszentrum:
• Nutzung der variablen Raumgestaltung für Veranstaltungen aller Art
• Platz für Tagungen, Konferenzen, Messen oder Sitzungen
• Große Räume geeignet für Tanzschulen

4. Gesundheits- und Pflegezentrum:
• Großzügigen Räumlichkeiten für Arztpraxen, Therapieräume und Pflegedienste
• Flexible Raumgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse von Gesundheitsdienstleistern

5. Verwaltungssitz für Behörden und Kommunen:
• Die zentrale Lage und die großzügigen Räume machen das Gebäude zu einem idealen Verwaltungssitz für Behörden und Kommunen
• Offene Bürobereiche für effiziente Zusammenarbeit
• Sitzungsräume in verschiedenen großen vorhanden

Erdgeschoss: 180 m²
1. Obergeschoss: ca. 700 m²

# Weitere Angaben
Zimmer: 19
Garagen/Stellplätze: 20
Verfügbar ab: 01.04.2024

Verkaufsfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Das freistehende Bürogebäude befindet sich in Kassel und genießt eine erstklassige Lage mit exzellenter Anbindung sowohl an die Innenstadt als auch an die Autobahn A7 sowie der Auf- und Abfahrt der zukünftigen A44. Das Objekt ist zudem sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr Straßenbahn angebunden. Dies macht es ideal für Unternehmen, die eine strategisch günstige Position suchen.

# Sonstiges
Diese Immobilie bietet nicht nur Räume, sondern eine Leinwand für Ihre visionäre Geschäftsideen. Gemeinsam können wir die Zukunft der Arbeit und Zusammenarbeit gestalten und Ihren neuen Firmensitz schaffen. Bereit für die Zukunft? Entdecken Sie das Potenzial vor Ort!

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung dieser besonderen Immobilie ein. Gerne führen wir Sie durch das Objekt und beantworten all Ihre Fragen. Teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage bitte Ihre Kontaktdaten mit und stellen kurz sich und Ihr
Vorhaben vor.

Wir freuen uns auf Sie!

Schmelzer Immobilien

Anbieter-Objekt-ID: RS-6