Wunderschönes großes WG-Zimmer (11 m^2) in Bestlage (Stuttgart-Killesberg, TOP LAGE, ALLES NEU)

# Objektbeschreibung
VVermietet werden komplett eingerichtete WG-Zimmer. Das zur Vermietung kommende Anwesen befindet sich in ruhiger und bester Wohnlage. Die Wohngegend bietet ein stadtnahes und sehr ruhiges Wohnen (Anliegerstraße) in grüner und waldnaher Umgebung. Das Anwesen wurde in den 30iger Jahren in solider Bauweise erbaut. An diesem Familiendomizil wurden regelmäßig Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Zuletzt wurden im Jahre 2023 alle Wasserleitungen ersetzt und beide Bäder vollständig aufwendig renoviert. Äußerst großzügige Räume und Blick in den herrlich gewachsenen Garten, bieten ein einzigartiges Wohngefühl. Hier genießt man absolute Ruhe und Privatsphäre.
Von der Straße hat man einen ebenen, komfortablen Zugang zur Villa. Im Eingangsbereich befindet sich die Garderobe mit Gäste-WC. Weiter findet man auf dieser Etage den großzügigen Essbereich mit Küche und Terrasse.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
•Parkett- und Marmorböden
•Zentralheizung
•Einbauküche (komplett eingerichtet, zwei Kühlschränke, Backofen, Geschirrspüler und Induktionshochfeld)
•Herrliche und großzügige Terrasse mit Sitzmöglichkeiten bzw. Kugelgrill
•Doppelgarage (separater Mietvertrag, auf Anfrage)
•Großzügige Zimmer (komplett möbliert, mit höhenverstellbaren Tischen und teilweise Smart
TV)
•zwei neue Bäder und Gäste-WC
•Heizkosten inklusive
•Stromkosten inklusive
•DSL inklusive
•Keller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: saniert

Warmmiete: 630,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.260,00 €

# Lagebeschreibung
Stuttgart-Killesberg gehört mit zu den besten Wohnlagen der Landeshauptstadt Stuttgart. Hier wohnen Sie in bester und ruhiger Nachbarschaft und mitten in der Natur. Einkaufszentrum, Fitness, Banken und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenso wie U- Bahn- bzw. Buslinien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

# Energie
Baujahr: 1930

Anbieter-Objekt-ID: 285605