„Five Rooms“ Penthouse WG - Erstbezug nach Renovierung

Erstbezug nach Renovierung in Penthouse Lage.

Wasgaustraße 45,65929 Unterliederbach,

WG-Neugründung in Unterliederbach / Frankfurt am Main für Studenten, junge Berufstätige und Auszubildende.

Diese außergewöhnlich helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich in oberster
"Penthaus-Premium" Lage ( im 8.OG) mit hervorragendem Blick und Weitsicht eingebettet in einer Wohnanlage von
insgesamt 4 Häusern.
In direkter Nachtbarschaft fließt der schöne Fluss "Liederbach" und ein grüner Park mit altem Baumbestand und einem Kinderspielplatz grenzt direkt an die Liegenschaft an.
Frankfurt-Unterliederbach ist ein beliebter Stadtteil im Westen von Frankfurt a.M., der für seine ruhige und grüne Umgebung und seine hervorragende Infrastrukt bekannt ist.
Es ist ein perfekter Wohnort für Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung mit guter Verkehrsanbindung suchen, da der Stadtteil gut an das öffentliche Verkehrsnetz durch mehrere Buslinien und über den S-Bahnhof Höchst an die City von FFM angebunden ist.
Darüber hinaus ist Unterliederbach nur wenige Minuten von der Autobahn A66 entfernt, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie an den Flughafen Frankfurt bietet.
Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, die breit aufgestellte Gastronomieauswahl und diverse Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zum beliebten Einkaufszenrum
( Main -Taunus Zentrum) runden die Atraktivität dieses Stadtteiles ab.

Gute Anbindung durch die Bus und Bahn (S- und Regional-Bahn Frankfurt Höchst/Unterliederbach)

Die Wohnung wurde vor kurzem frisch renoviert und besteht aus 5 möblierten WG-Zimmern, einer neuen Küchenzeile mit geräumigem Kühlschrank, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnung ist mit 250MBit/s DSL und einem programmierbaren Saugroboter ausgestattet. Münz-Waschmaschinen sind im Haus vorhanden.

Die Lage ist gut angebunden, so befindet sich die Bushaltestelle 50m entfernt von der Wohnung. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ein besonderes Highlight der WG-Zimmer: Alle Zimmer wurden frisch renoviert und sind voll-möbliert!
Sie können sofort einziehen.
Die Möblierung umfasst ein Bett, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und Kleiderschrank.
Bei Bedarf kann für einen Zusatzbetrag von 75€ ein Komfortpaket mit Bettwäsche inkl Kissen und Bettdecke für ihr Zimmer direkt mitbestellt werden.

Die Küche ist in ihrem kompakten Aufbau eine vollwertige Einbauküche mit variablem Kochfeld, Mikrowellen/Backofen - Kombigerät & Spülmaschine. Koch- und Essgeschirr sind für sofortiges Kochen vorhanden.


Die Zimmerpreise: (1-5 von links nach rechts aufgelistet)

Verfügbare Zimmer:

Zimmer 1:
9,99qm: 524€ all inkl.

Zimmer 2 inkl. Loggia: (vermietet)
16,47qm: 694 € all inkl.

Zimmer 3 inkl. Loggia:
18,39qm: 699 € all inkl.

Zimmer 4:
12,59qm: 584 € all inkl.

Zimmer 5: (vermietet)
10,84qm: 544 € all inkl.

Zzgl 42,59qm in Gemeinschaftsnutzung.

* renoviert in 2023/2024 :
Tapezieren, Streichen, Fußböden neu verlegt , Elektrik erneuert inkl. Steckdosen, Schaltern, Rauchwarnmeldern, Sicherungskasten und Gegensprechanlage, Neue Möbel in allen Räumen, Badezimmer und Gäste voll modernisiert.

* großer, überdachter Sonnen Balkon (mit fanstastischer Fernsicht) für Zimmer 2 + 3
* Badezimmer mit Badewanne plus separater Dusche
* eine Eingangsdiele plus ein separter Flur zu den Schlafzimmern und Bad
* Tiefgaragen KFZ-Stellplatz (1x verfügbar)
* Gäste WC
* eigenes, separates Kellerabteil
* Aufzug wird im April bis Ende Mai modernisiert.

Der minimum Mietzeitraum liegt für diese Unterkünfte bei jeweils sechs Monaten.


Alle Angaben sind ohne Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit und Aktualität der Angaben.