...Kapitalanlage... Renovierungsbedürftige 1,5-Zimmer Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zur Alster
211.000 €
- Wohnfläche 35 m²
- Zimmer 1,5
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1967
- Hausgeld 219 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen in Hamburg. Die 1,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35 m².
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Böden, Wände, Küchenzeile und Bad bedarf einer Renovierung. Die Ausstattung ist einfach gehalten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Stäbchenparkett. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Stauraum.
Im Gemeinschaftskeller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
Das monatliche Hausgeld beträgt 192 €.
Diese Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder als Projekt für Handwerker, die die Wohnung nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.
Aus diesem Mehrfamilienhaus befinden sich zwei Wohnungen in unserer Vermarktung, die zu einem attraktiven Spezialgebotspreis erwerbbar sind.
Sprechen Sie uns gerne an, um einen gemeinsamen Besichtigungstermin zu finden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Verkäufer- und Käuferprovision jeweils in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Herzen von Hamburg. Die Außenalster ist fußläufig in nur ca. 3 Minuten zu erreichen. Die Außenalster bietet mit ihren zahlreichen Parks und dem angrenzenden Sportangebot hervorragende Erholungsmöglichkeiten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Parks und Grünanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Anbieter-Objekt-ID: 693
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
KNIGGE – IMMOBILIEN KG
Eppendorfer Weg 231
20251 Hamburg
Vertreten durch:
Christian Knigge
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Eimsbüttel
Grindelberg 62-66
20144 Hamburg
Kontakt:
Telefon: 040 359 887 80
E-Mail: info@knigge-immo.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRA 99872
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Freie und Hansestadt Hamburg
Bezirksamt Hamburg-Nord
Wirtschafts- und Ordnungsamt
Kümmellstrasse 7
20243 Hamburg
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE284727529
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Die zuständige Verbraucherschlichtungsstelle ist:
Verbraucherinformationen:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter:
http://www.ombudsmann-immobilien.net
