Top Baugrundstück 1700 qm, 21109 Hamburg Wilhelmsburg

Schönes grosses Baugrundstück mit viel Potenzial! PROVISIONSFREI !!!

Einmalige Gelegenheit,grosses Baugrundstück ca 1700qm in 21109 Hamburg-Wilhelmsburg (Hamburg - Mitte )

Es bietet sich hier die Gelegenheit, ein großes Baugrundstück,bestehend aus zwei Baugrundstück von zusammen ca 1700 qm zu erwerben.

Mit den richtigen Architekten könnte man bestimmt 6-10 Wohneinheiten,Wohnungen oder mehrer Reinhäusen auf den Grundstück verwirklichen,wenn die Fläche optimal ausgenutzt wird.

Es sind ca 20% der Grudstücksfläche 1,5 geschossig bebaubar.

Das Baugrundstück, mit Altbestand besteht aus zwei Grundstücke neben einander, die zusammen erworben werden können,so daß sich hier die Möglichkeit bietet ein sehr grosses Bauprojekt zu realisieren.

Es besteht keinerlei Baubindung,es liegt kein Baubescheid vor.

Die Grundstücke befindet sich in einen begerten Wohngebiet mit sehr guter Infrastruktur. 
Einkaufszentrum, Läden ,Ärzte, gute Autobahnanbindung, Berlin,Lübeck, Hannover, Bremen. S Bahnhof ca 10 min

Der Altbestand,der Häuser,wenn man sanieren/umbauen möchte.
Keller ,erster-zeiter Stock +Dachboden ca 120-160 qm Wohnfläche.

Natürlich könnte man auch alles abreissen und neue Wohnungen oder mehrere Reinhäuser bauen.
Der Mietpreis bei neuen Wohnfläche liegt hier bei ca 20€ pro qm .

Die beiden Grundstücke haben sehr viel Potential, egal was mann draus machen möchte.

Das Baugrundstück hat auf der rechten Seite auch noch einen Weg ,der Länge nach ,so das man das Grundstück auch von der Seite betreten könnte.( z.B Eingänge ).

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir sind für realistische vernünftige Angebote offen .

Bitte keine Markleranfragen,wir verkaufen nur Privat .