3-Raumwohnug mit Warnowblick Schwaan nahe Rostock - Erstbezug -
1.741 €
- Wohnfläche 128,92 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Bei diesem schönen Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit Energie Effizienzhausstandard 50 nach EEG mit schöner Holz-Klinker-Fassade. Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Schwaan direkt an der vor dem Haus entlang fließenden Warnow.
Fertigstellung war 2024. Bezug ab sofort möglich.
Maklerfreie Vermittlung
Schwaan ist eine süße kleine Stadt mit historischem Stadtkern unweit (16km) von Rostock, welche unter anderem Künstler Ende des 18. Jahrhunderts zu schätzen wussten.
Mit dem Auto ist Schwaan in knapp 20min oder mit der Bahn in 13min ab Rostock Hauptbahnhof gut zu erreichen (Busverkehr existiert auch).
https://www.schwaan.de/tourismus/sehenswertes/
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte (Allgemein-, Kinder- und Frauenärzte) fußläufig vorhanden.
Zahnarztpraxis sogar im Haus vorhanden.
Zur Verfügung stehen noch folgende großzügig geschnittene Wohnungen.
Wohnung 1:
Dreizimmerwohnung mit 122,49m und großer Terrasse.
Wohnung 2:
Zweizimmerwohnung mit 62,47m + Balkon und eine
Die Wohnungen haben große, bodentiefe Fenster mit dementsprechend hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Balkon/Terrasse mit Ost-Süd-Ausrichtung und wunderschönem Warnowblick
Alle Wohnungen haben eine sehr hochwertige Ausstattung mit beispielsweise
3-Fach verglasten Holz-Alu-Fenstern
Hochwertige Badaustattung mit bodengleicher Dusche bzw. Badewanne und moderne Feinsteinzeug- bzw. Natursteinfliesen
Hochwertiges Eichenholzparkett
Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Videosprechanlage
In die Wand eingelassene Fußleisten
Vorbereitung für LAN Netzwerk
Fahrstuhl
Sonnenschutzjalousien u.a.
Die Heizkosten sowie die Nebenkosten können noch nicht sicher vorhergesagt werden, da die Wohnungen jetzt erstmals bewohnt werden. Insgesamt sollten sich die Kosten aufgrund des hohen Effizienzhausstandards sowie Solar auf dem Dach jedoch in Grenzen halten.
Bei Interesse an meiner Wohnung übersenden Sie mir bitte:
- eine kurze Bewerbung, in der Sie sich mir
vorstellen
- Schufa Selbstauskunft
- Vorvermieterbestätigung
- 3 aktuelle Gehaltsnachweise
- Mieterselbstauskunft
- eMail-Adresse und Telefonnummer
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Unterlagen nicht berücksichtigt werden.
Besten Dank. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.
