3.Zi - Maisonette Wohnung in der List

Da wir durch unseren Nachwuchs in eine größere Wohnung umziehen, müssen wir leider unsere schöne zentrale Wohnung in der List aufgeben. Daher suchen wir zum 01.07.2024 einen Nachmieter für unsere 3.Zi - Maisonette Wohnung in der List.

Die Wohnung liegt direkt an der Podbielskistraße bei der Stadtbahnhaltestelle "Vier Grenzen" in unmittelbarer Nähe der Eilenriede. Bäckereien und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die Stadtbahnlinien 3,7 und 13 ermöglichen eine perfekte Anbindung innerhalb Hannovers.

Gesucht werden langfristige Mieter, die sich gut in die Hausgemeinschaft integrieren. Das Haus besteht aus 6 Mietsparteien.

Die Wohnung wird mit der Einbauküche vermietet.
Dafür ist ein Abschlag in Höhe von 1500€ zu zahlen.
Es handelt sich um eine qualitativ hochwertige Küche (exklusive Kühlschrank) von Porta-Möbel mit Marken-Elektrogeräten von Neff.

Da noch Renovierungen vom Vermieter vorgenommen werden (Einbau eines zusätzlichen Fensters im Schlafzimmer), wird die Wohnung zum 01.07. vermietet.
Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die drei Zimmer sind mit einem Design-Vinyl - Belag ausgestattet.
In der unteren Etage befinden sich die Küche, das separate Gäste-WC, das Wohnzimmer und ein weiterer Raum. Das Wohnzimmer, der zentrale Raum der Wohnung, ist sehr großzügig geschnitten und bietet neben einem Wohnbereich auch genug Platz für einen Essbereich. Das dritte Zimmer kann sowohl als Büro, Hobbyraum oder Kinderzimmer genutzt werden.

Über die Treppe im Wohnzimmer gelangt man direkt in das Schlafzimmer. Der große Einbauschrank mit 3 Schiebetüren und zusätzliche Einbauschränke bieten platzsparenden Stauraum für Kleidung. Das Hauptbadezimmer ist nur direkt über das Schlafzimmer begehbar und bietet sowohl Dusche als auch Badewanne mit Ausblick in den Himmel.

Der Mietvertrag weist als Wohnfläche 80qm aus. Die tatsächliche Bodenfläche ist größer und wird durch den Abzug von Dachschrägen gesenkt. Die Kaltmiete inkl. Nebenkosten beträgt 1060€.
Wasser, Strom und Gas sind vom zukünftigen Mieter selbst anzumelden und zu zahlen.

Voraussetzung für die Vermietung dieser Wohnung ist die Vorlage von Einkommensnachweis über die letzten 3 Monate.

Stellen Sie sich bei Interesse gerne in einer kurzen Nachricht mit relevanten Informationen vor. Bitte sehen Sie es uns nach, wenn wir nicht alle Nachrichten individuell beantworten können.