3 Zi-Wohnung in grüner Idylle mit Garten und großzügiger Terrasse
1.300 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.900 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Beschreibung der Wohnung:
Die großzügige, moderne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Vierparteien-Wohnhauses in Stuttgart Kaltental.
In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Laminatboden verlegt, ideal für Kinder und Alergiker. Das Badezimmer ist mit einer halbrunden Glas-Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und hell gefliest. Eine neue Toilette und Waschbecken wurden 2020 eingebaut. Ein praktischer Handtuchtrockner ist schon vorhanden.
Vom Flur aus (Bild 3) sind alle Zimmer erreichbar. Zur linken die Küche, dann folgt das Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Bad (von links nach rechts). Auch vom Wohnzimmer gelangt man in das direkt angrenzende 3. Zimmer, welches auch als Esszimmer oder Schlafzimmer benutzt werden kann. Von beiden Zimmern hat man einen idyllischen Ausblick in den Garten sowie auf die Terrasse. Beide Zimmer sind mit einer Flügeltür verbunden. Der Garten wird nur von dieser Wohnung genutzt und möchte natürlich auch gepflegt werden. Im Wohnbereich befindet sich noch ein schöner Kachelofen, der im Winter eine tolle mollige Wärme abgibt.
Die Küche ist mit Herd, Dunstabzugshaube, Kühl-/ Gefrierkombination ausgestattet und kann von Vormieter übernommen werden. Die Küche kann selbstverständlich auch ausgebaut werden. Der Mieter müsste sich dann eine neue einbauen lassen. Ebenfalls in der Küche befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Was sehr nett und praktisch ist, angrenzend gibt es noch einen Abstellraum, der für Vorräte und Getränkekisten genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage. Die Kehrwoche teilt sich die nette Hausgemeinschaft.
Die Gas-Zentralheizung wird vom Keller aus gesteuert und jährlich gewartet.
Die Wohnung ist zu 01.09.2024 verfügbar.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Stuttgart Kaltental und in toller, grüner Umgebung (Hochfirststraße). Die S-Bahnhaltestelle (Österfeld) ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar, die U-Bahnhaltestelle in 5 Minuten. In der Innenstadt und auf der Autobahn in Stuttgart Vaihingen ist man ebenfalls innerhalb kurzer Zeit.
(Aktuelle Bilder werden nachgereicht)
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