Bad Reichenhall: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
1.050 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.300 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.150 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Südbalkon und Blick auf den Predigtstuhl und Hochstaufen befindet sich in bester Lage in der beliebten Kurstadt Bad Reichenhall. Die Wohnung ist 2018 neu entstanden, auf gehobenem Standard ausgestattet und äußerst gepflegt.
Das energieeffizient errichtete Gebäude ermöglicht eine enorme Kostenersparnis der Nebenkosten.
Die Wohnung bietet außerdem folgende Ausstattungsmerkmale:
⁃ Dezentrale Lüftungsanlage
⁃ Fußbodenheizung und Parkettboden
⁃ Günstige, umweltfreundliche Holzpellets-Heizanlage
⁃ Barrierefrei
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines großen Mehrfamilienhauses in Stadtnähe und ist mit einem Lift bequem zu erreichen.
Zur Wohnung gehören ein persönlicher Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für die eigene Waschmaschine/Trockner steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Fahrräder können im separaten Fahrradkeller abgestellt werden. Wenige Gehminuten zum Wald und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar.
Die Übernahme der modernen Küche (IKEA) ist Voraussetzung (Ausstattungsdetails auf Anfrage bzw. bei Besichtigung).
Auch die Ablöse der hochwertigen Außenrollos (Wind-, Sonnen- und Sichtschutz) auf dem Balkon wird erwartet.
Ablöse eines praktischen Bad-Wandschrankes (IKEA) ist optional.
Ablöse Küche: 2.000,00 EUR
Ablöse Außenrollo: 550,00 EUR
Ablöse Bad-Wandschrank (optional): 150,00 EUR
Bitte bewerben Sie sich für die Wohnung nur, wenn Sie mit den genannten Details damit einverstanden sind.
Kaltmiete: 1.050,00 EUR
Nebenkosten: 250,00 EUR
Mietkaution: 3.150,00 EUR
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Energieausweis:
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.06.2018
Gültig bis: 19.06.2028
Letzte Modernisierung (Baujahr) 2018
Heizungsart: Holzpellets/Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz, Rapsöl
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Solange die Anzeige online ist, können Sie sich für die Wohnung bewerben.
