Beheizbarer Lagerraum/Werkstatt

# Objektbeschreibung
m Zentrum des Bremer Stadtteils Hemelingen bieten wir diese Gewerbefläche zur Anmietung als Lager oder Werkstatt an.

Die Fläche befindet sich im Souterrain eines Wohnhauses und umfasst ca. 91 m². Das Objekt wurde vollständig renoviert, Isolierglasfenster und eine WC-Anlage eingebaut. Die Fläche ist beheizt. Zugang und Andienung erfolgt über eine Schrägrampe.

Abgesehen von einer Nutzung als Lager oder Werkstatt bestehen vielfache Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der Zuordnung als Mischgebiet.

Dem Objekt ist ein KFZ-Stellplatz zugehörig.

# Ausstattung
- Gesamtfläche ca. 91 m²
..... Lager/Werkstatt ca. 68 m²
..... Büro/Lager ca. 16 m²
..... Teeküche/Lager ca. 5 m²
..... WC ca. 2 m²
- Raumhöhe ca. 220 cm

- Betonboden
- Zentralheizung (Gas); Heizkörper in Deckenhöhe
- Kunststofffenster isolierverglast
- doppelseitige Zugangstür (Stahl), ca. 180 x 200 cm
- Raum "Teeküche" mit Zu- und Abwasseranschluss
- Raum " Büro" mit Tür abgetrennt
- WC-Anlage gefliest mit Waschtisch + WC
- Raumaufteilung veränderbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Warmmiete: 750,00 €

Provision: 3-fache Nettomonatskaltmiete zzgl. USt. Mieterprovision
Hinweis zur Kaution: 3-fache Nettomonatskaltmiete oder Bankbürgschaft

Lagerfläche: ca. 84 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich zentral im Bremer Stadtteil Hemelingen.

Hemelingen liegt ca. 6 km östlich vom Bremer Zentrum am rechten Ufer der Weser.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige internationale Unternehmen u. a. das Daimler Werk und Atlas Elektronik.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Ortskern von Hemelingen, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die gute Anbindung an den ÖPNV und den Autobahnzubringer Hemelingen ermöglicht es innerhalb von wenigen Minuten in der Bremer Innenstadt zu sein.

# Sonstiges
Konditionen (alle Angaben zzgl. USt.):

Monatsmiete: € 650,00
Vorauszahlung NK: € 100,00/Monat (Heizung, Wasser)
Vermittlungsprovision: € 1.950,00

Laufzeit Mietvertrag: unbefristet

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen Ihnen
Herr Blumenthal, Mobilfunknummer 0160 97 51 50 64
Herr Mergelmeyer, Mobilfunknummer 0176 56 53 22 63
gerne zur Verfügung.

Um eine zeitliche Verzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: Kensington_KBR_805