Dem Himmel so nah! Kernsaniert, 13te Etage, Penthouse, Garage

Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die keine Wünsche offen lässt und Ihnen einen atemberaubenden Weitblick bis zum Kölner Dom bietet? Dann haben wir hier das perfekte Objekt für Sie.

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung wurde nach einer umfangreichen Kernsanierung zum Erstbezug freigegeben. Über den Flur, der mit integrierten LED-Spotlights ausgestattet wurde, erreichen Sie die Wohn- und Schlafräume. Insgesamt befinden sich hier drei Schlafzimmer, die auch als Gäste- oder Büroräume dienen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit angrenzender Essecke bietet genug Platz für gemütliche Abende. Die perfekt integrierte Qualitätseinbauküche inklusive Elektrogeräten ist ein Highlight der Wohnung und lässt keine Wünsche offen.

Der Design-Bodenbelag aus Vinyl unterstreicht die Modernität der Wohnung und verleiht ihr eine angenehme Atmosphäre. Das hochwertige Bad ist ausgestattet mit Sanitäranlagen von Villeroy & Boch und trägt zum exklusiven Ambiente bei. Die Heizkörper mit glatter Front sorgen für eine optimale Wärmeverteilung in den Räumlichkeiten und runden somit das perfekte Wohngefühl ab.

Ein weiteres Highlight bietet der grandiose Ausblick von der 13. Etage über die Dächer Dormagens bis hin zum Kölner Dom. Der Kellerraum befindet sich praktischerweise direkt gegenüber der Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage: Die hier angebotene Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Hackenbroich mit viel Grünfläche und angrenzendem Wald. Hackenbroich genießt neben der exzellenten Anbindung eine der besten Infrastrukturen in Dormagen. Für Naturliebende sind in wenigen Gehminuten ein Fußballfeld, ein Spielplatz und ein Waldsee zu erreichen. In der Umgebung sind noch drei weitere Seen zu finden.

Discounter wie Aldi und Netto können Sie mit dem Auto in wenigen Minuten anfahren. Restaurants, Ärzte, ein Krankenhaus, Kindergärten und weiterführende Schulformen aller Art sind im Ort selbst vorhanden. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich auch Gastronomien, Bäcker, Banken und eine Apotheke. Im etwa vier Kilometer entfernten Gewerbegebiet Top-West bieten Supermärkte, Elektrofachmärkte, Baumärkte und Co nahezu alles für den täglichen Bedarf. Dienstags und Freitags findet in der Dormagener Fußgängerzone der Wochenmarkt mit frischem Lebensmittelangebot statt.

Zur nächsten Bushaltestelle sind es drei Minuten Fußweg. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt der A57 erreichen Sie die umliegenden Großstädte Köln und Düsseldorf in Windeseile.

Ausstattung:

\- Erstbezug nach Kernsanierung

\- Hochwertiger Design-Bodenbelag (Vinyl)

\- Qualitätseinbauküche

\- Hochwertiges Bad mit Armaturen von Villeroy & Boch und Hansgrohe

\- Integriertes Lichtkonzept mit LED-Einbauspotlights

\- Neue Frisch- und Abwasserleitungen

\- Komplette Erneuerung der Elektrik inkl. Multimediasystem

\- Heizkörper mit glatter Front

\- Gäste-WC

\- Aufzug

\- Gepflegte Hausgemeinschaft

\- Weitblick bis zum Kölner Dom

\- Tiefgaragenstellplatz