Eigentumswohnung von privat Provisionsfrei!! Keine Makleranfragen
219.000 € VB
- Wohnfläche 58 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1985
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 209 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Wohnhaus wurde 1985 erbaut.
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 1. Etage
Auf ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Küche mit Fenster.
Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche und auf den Balkon.
Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast.
Zur Wohnung gehört ein Keller (Sondernutzungsrecht). Zusätzlich gibt es ein Fahrradabstellraum und ein Wäschetrockenraum der gemeinschaftlich genutzt wird.
Die Heizungsanlage (Fernwärme) wurde 2022 modernisiert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Aufgängen und 40 Wohneinheiten in Kaulsdorf Nord.
Kaulsdorf Nord ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. In der Umgebung befinden sich der Biesdorfer Baggersee, der Volkspark Wuhlheide, der Tierpark Berlin, die Kaulsdorfer Seen und der Schlosspark Biesdorf. Ebenfalls In der Umgebung ist in allen Bereichen eine komplette Versorgungsfunktion vorhanden.
Schulen, Kitas, Dienstleistungs- sowie Gesundheitseinrichtungen, wie Arztpraxen und Therapeuten, sind in einer Vielzahl verfügbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das hochmoderne Unfallkrankenhaus Berlin.
Das Berliner Zentrum ist schnell zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
Der U- und S-Bahnhof Wuhletal befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie mehrere Buslinien.
Eine optimale Verkehrsanbindung mit dem PKW bietet die Bundesstraße 1, die in westlicher Richtung in die Berliner City führt und in östlicher Richtung zur Autobahn A 10 - und darüber hinaus ins Berliner Umland.
Die Eigentumswohnung wird zur Zeit noch vom Eigentümer bewohnt und wird nach Vereinbarung frei. Das Hausgeld beträgt 208,59 €
