Eitze: Ruhige Lage in einer Nebenstraße! Zwei Wohnungen, Keller und Nebengebäude.

# Objektbeschreibung
Viel Platz für eine große oder für zwei Familien!

In einer ruhigen Nebenstraße finden Sie auf einem über 1.200 m² großen Grundstück Ihren neuen Lebensmittelpunkt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein ca. 25 m² großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Herzen der Wohnung liegt die 11,8 m² große Wohnküche. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet.

Bei Bedarf kann das Wohn-/Esszimmer problemlos in zwei Räume aufgeteilt werden.

Das Erdgeschoss wird über eine Gas-Brennwertheizung (Bauj. 2011) erwärmt, die im Keller installiert wurde.

Die Wohnung im Dachgeschoss bietet vier Zimmer, ebenfalls eine große Wohnküche und ein Wannenbad. Diese Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert!

Im Spitzboden befinden sich umfangreiche Abstellflächen und die für das DG zuständige Gas-Brennwertheizung (Bauj. 2022).

Das Haus ist nahezu voll unterkellert. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum finden hier Ihre Vorräte Platz.

In einem winkelförmig mit dem Wohnhaus verbundenen Nebengebäude stehen Abstellflächen, eine Garage und ein Partyraum zur Verfügung.


Kaufpreis pro m²: 2.256,94 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1256 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 222.01 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 10.04.2024
Gültig bis: 09.04.2034 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-3022