Wohntraum mit Garten in Brensbach: 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung
345.000 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab August 2024
- Wohnungstyp Souterrain
- Baujahr 1977
- Hausgeld 330 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine fast komplett sanierte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1977, Massivbauweise) in Brensbach. Das Gebäude umfasst drei Wohneinheiten und liegt in einer attraktiven Wohngegend.
Die 115qm große Wohnung erstreckt sich teilweise über das Souterrain und ist ab dem 01.08.2024 bezugsfrei. Sie bietet:
• Eigener Hauseingang (alters- bzw. behindertengerecht)
• 3,5 großzügige Zimmer mit der Möglichkeit, ein weiteres Zimmer abzuteilen
• Hochwertige Einbauküche mit neuem Heißwasserreservoir (Quooker) + Kochinsel + großzügigem Essbereich
• Tageslichtbad mit Steinfliesen, Badewanne, breitem Waschtisch + abgetrennter Nische für Waschmaschine/ Trockner
• Boden: Echtes Eichenparkett geölt
• Garage mit Eingangstür als Werkstatt o. Ä. nutzbar
• Heizung: Ölzentralheizung (neue Tankinnenhülle)
• Moderner Kaminofen + Holzunterstand im Garten
• Motorisierte Rollläden + Smart Home
Die Wohnung profitiert von einem eigenen Gartenanteil (170qm) zur alleinigen Nutzung mit Kiesterrasse, Gartenhaus + zwei Obstbäumen. Die Garage bietet mit eingebauten Lampen und Steckdosen die Möglichkeit für eine Werkstatt, Hobbyraum, etc. Die Gestaltung der Innenwände mit Sumpfkalk und Kalkfarbe schafft ein angenehmes Raumklima. Durch den eigenen Hauseingang und Gartenanteil hat die Wohnung den Charakter eines Einfamilienhaus.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt auf.
