Genau das Richtige für junge Familien! in Alsleben (Saale)
Genau das Richtige für junge Familien! in Alsleben (Saale)
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Genau das Richtige für junge Familien! in Alsleben (Saale)
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Genau das Richtige für junge Familien!

120.000 €

06425 Sachsen-Anhalt - Alsleben (Saale)
30.05.2024
  • Wohnfläche 102,33 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 3
  • Grundstücksfläche 98 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Baujahr 1900
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Standort

06425 Sachsen-Anhalt - Alsleben (Saale)

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in der malerischen Stadt Alsleben, die für
ihre idyllische Lage an der Saale bekannt ist.
Das Reihenmittelhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf drei Etagen
ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 102,33 m²
bietet es genügend Raum für eine Familie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Tageslicht durch die
großen Fensterfronten hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Küche ist
modern ausgestattet und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges und helles Kinderzimmer mit eigenem
Badezimmer. Des Weiteren haben Sie über den Flur Zugang zu einem Arbeitszimmer. Die
verfügbaren 250 MBit/s ermöglichen Ihnen die Arbeit im Homeoffice.
Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich die Schlafzimmer und das
Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf,
bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und verfügt sogar über eine Klimaanlage.

Also seien Sie schnell und sichern sich dieses tolle Angebot!

Übrigens, ein 360° Rundgang der Immobilie wäre vorab möglich.

Überzeugen Sie sich selbst, ob dieses tolle Objekt Ihr neues Zuhause sein kann und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Ausstattung
Sanierungen/ Modernisierungen

- Fenster (1993)
- Heizung (2010)
- Badezimmer in allen Etagen (2018)
- glasierte Tondachziegel (2020)
- Fassade (2020)

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 4998,00 EURO inkl. 19 % MwSt..

Grundstücksfläche: ca. 98 m²
Nutzfläche: ca. 123,75 m²

# Lagebeschreibung
Alsleben gehört zum „Salzlandkreis“ in Sachsen-Anhalt. Es liegt in etwa in der Mitte zwischen
Halle und Magdeburg.
Die Stadt liegt am Westufer der unteren Saale, 51 Kilometer vor deren Mündung in die Elbe.
Westlich von Alsleben steigt das Gelände allmählich an und geht in die Vorberge
des Unterharzes über.
Im Norden beginnt die Magdeburger Börde, ein flachwelliges, landwirtschaftlich intensiv
genutztes Gebiet.
Östlich und südöstlich von Alsleben schließt sich hügeliges Gelände links und rechts der
Saale an. Die Stadt liegt im Naturpark Unteres Saaletal.
Umgeben wird Alsleben von den Nachbargemeinden Plötzkau im Norden, Könnern im
Osten und Süden sowie Aschersleben im Westen.

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Ihr Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 0152 53 66 81 86
Ihr persönlicher Ansprechpartner: André Laerz.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 0 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 179,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 27.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: ALae-RMH-1

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