Großes Ladenlokal mit viel Front in stark frequentierte Lage der Bonner City!
11.900 €
- Art Mieten
- Fläche 197 m²
- Baujahr 1910
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Ladenlokal verfügt im Eingangsbereich zur Straße hin über eine Breite von über 8 m und im etwas schmaleren rückwärtigen Bereich eine Breite von ca. 5,7 m.
Neben den ca. 197 m² im Erdgeschoss stehen weitere ca. 160 m² Nebenfläche im Obergeschoss, inklusive Lüftungszentrale, etc., zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab Herbst 2024.
Provision: 3,57 bis 4,76 Monatsmieten
Provisionshinweis: Ja, siehe Provisionshinweis bzw. AGB.
3,57 Monatsmieten, unabhängig von der Laufzeit des Mietvertrages. Bei Vormietrecht, Optionsrecht oder Sonderkündigungsrecht erhöht sich die Provision um 1,19 Monatsmieten. Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.
Ladenfläche: ca. 197 m²
Verkaufsfläche: ca. 197 m²
# Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in stark frequentierter Lage der Bonner City-Fußgängerzone
# Sonstiges
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 83 kWh/(m²*a)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 02.09.2025
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 23316
Rechtliche Angaben
IR. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn
Telefon (0228) 981 600
Telefax (0228) 981 60 10
immobilien@limbach-online.com
Amtsgericht Bonn HRA 3137
R. Dieter Limbach (phG)
Wieland Münch
USt.-ID-Nr. DE 122 131 924
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Bonn, Berliner Platz 2, 53111 Bonn, Genehmigung nach § 34c GewO ist von der Stadt Bonn erteilt worden.
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Rechtliche Hinweise:
Inhalt der Internetpräsenz:
R. Dieter Limbach Immobilien KG übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen R. Dieter Limbach Immobilien KG, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von R. Dieter Limbach Immobilien KG kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. R. Dieter Limbach Immobilien KG behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Hinweis zur Problematik externer Links:
R. Dieter Limbach Immobilien KG ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die Karl Zufrieden Immobilien zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.
Für fremde Inhalte (in dieser Internetpräsenz eingefügte Hyperlinks bzw. Querverweise auf Inhalte anderer Anbieter) ist R. Dieter Limbach Immobilien KG nur dann verantwortlich, wenn R. Dieter Limbach Immobilien KG von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis hat und es R. Dieter Limbach Immobilien KG technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern.
Hyperlinks sind naturgemäß dynamische Verweise, deren fremden Inhalt bei erstmaliger Verwendung dahingehend überprüft wurde, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst werden könnte. R. Dieter Limbach Immobilien KG ist aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die R. Dieter Limbach Immobilien KG innerhalb dieser Seiten verweist, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn R. Dieter Limbach Immobilien KG feststellen sollte oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem R. Dieter Limbach Immobilien KG einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird R. Dieter Limbach Immobilien KG den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit R. Dieter Limbach Immobilien KG dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflußt, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von dieser Internetpräsenz von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.
Personenbezogene Daten:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, R. Dieter Limbach Immobilien KG personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihren Namen, Ihre Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, eMail-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weist R. Dieter Limbach Immobilien KG gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet.
R. Dieter Limbach Immobilien KG weist Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
R. Dieter Limbach Immobilien KG weiß das ihr entgegen gebrachte Vertrauen zu schätzen und wird äußerste Sorgfalt walten lassen, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an R. Dieter Limbach Immobilien KG wenden. Schreiben Sie an: immobilien@limbach-online.com.
Urheber- und Kennzeichenrecht:
R. Dieter Limbach Immobilien KG ist bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Das Copyright für veröffentlichte, von R. Dieter Limbach Immobilien KG selbst erstellte Objekte bleibt allein bei R. Dieter Limbach Immobilien KG. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung durch R. Dieter Limbach Immobilien KG nicht gestattet.
Rechtswirksamkeit:
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.