Haus 140qm² ,Garten, Terrasse, Hochbeet, Nähe Mayen, Nürburgring

Freistehendes Einfamilienhaus 140qm² groß in 56729 Kirchwald nähe Mayen / Nürburgring zu Vermieten. Das Haus hat folgende Räume ;
Dachboden( Speicher) ist mit Wärmedämmung Isoliert, Obergeschoss: Küche mit Einbauküche inklusive Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank und in der Küche wurden 2019 neue Bodenfliesen verlegt, Bad mit Badewanne, 2 Zimmer Untergeschoss : Küche ohne Einbauküche der Boden wurde 2021 neue Fliesen verlegt , Bad mit Barrierefreie Dusche und wurde 2020 komplett neu Saniert, 2 Zimmer, offener Flur mit Treppe zum Obergeschoss und Untergeschoss in dem befindet sich der Heizungsraum mit Ölheizung, großer Abstellraum,1 Zimmer und Waschküche mit Ausgang zum Garten, Terrasse mit Hochbeet. 2 Autostellpatz außen.
Am Haus hängt eine Sat Antenne und fast in allen Räume liegt ein
Sat Kabel. Im Haus wurde von Eon Anfang 2023 Glasfaser verlegt!

Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Berufsschule in Mayen.
Mayen ist ca. 8 km entfernt , Ärzte, Krankenhaus und Einkaufmöglichkeiten in Mayen .

Die jetzige Mieterin hat das Haus bis auf die graue Einbauküche mit Kochinsel im Erdgeschoss und ein paar Möbel im Keller leer geräumt.
Die angepasste Einbauküche von der Mieterin kann gegen eine Ablösesumme gekauft werden.

Kaltmiete 850,-€
Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizöl : 155,-€ bei 3 Personen

Die Nebenkostennachzahlung sind Personenabhängig.

Das Heizöl kaufen die Mieter selbst ein!

3 Monatskaltmiete Kaution

Bei Besichtigung liegt der Energieausweis gemäß den §§ 16ff.
Energieeinsparverodnung ( EnEv) vor.

Es wir benötigt Mieterselbstauskunft und Schufa -Bonitätsauskunft.

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin beantwortet ich über ebay Kleinazeigen.