Helle Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage

Ausstattung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft besteht insgesamt aus 24 Wohneinheiten. Auf etwa 67 m² Wohnfläche teilen sich drei gut geschnittene Zimmer. Für die Bewohner der Mehrfamilienhäuser steht vor der Haustür ein Spielplatz zur Verfügung.

Auf folgende Ausstattungsdetails möchten wir besonders hinweisen:

• Großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon
• Balkon in Süd-Ausrichtung
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
• Stauraum im eigenen Kellerraum

Die Eigentumswohnung ist seit April 2020 für eine Kaltmiete in Höhe von EUR 6.600,- jährlich vermietet.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Lagebeschreibung:
Die vermietete Eigentumswohnung beefindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Bremen-Lüssum/Bockhorn.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in schnell erreichbarer Nähe. Eine Bushaltestelle und ein Bahnhof der Nordwestbahn sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto ist über die A 270 eine gute regionale Anbindung gegeben.
Nahe der Immobilie befindet sich das Naturschutzgebiet Eispohl / Sandwehen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 155,12 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 30.08.2018
Gültig bis: 29.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 22476