Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garten

Helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem neu kernsanierten Zweifamilienhaus mit kleinem Garten und PKW Stellplatz.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine sehr große helle Kombination von Wohnzimmer mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem neuen Bad, einem kleinen Flur, Kellerraum sowie einem Gartenstück und einem PKW Stellplatz.
Die Wohnung ist Anfang 2024 komplett kernsaniert und energetisch auf höchstmöglichem Dämm-Level. Eine Luftwärmepumpe als alleinige Heizungsquelle sorgt für niedrige Energiekosten
Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einem hochwertigen Laminat ausgestattet, die Wände und Decken sind frisch gestrichen.
Details entnehmen Sie gerne dem beigefügten Grundriß und dem Video bei Youtube
https://youtu.be/6JMtXKRTEbM

Lage
Das Gebäude befindet sich in einer absoluten Toplage in Menden, zentral aber mit eigenem Gartenstück. Das Krankenhaus ist nur wenige Meter entfernt und die Innenstadt ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar.

Sonstiges
Der Garten (ca. 35 m²) wird erst Anfang Mai komplett angelegt sein.
Haustiere:
Sind leider nicht gestattet
Größe
ca. 80 m²

Kosten
Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten: 125 Euro (bei 3 Personen)
Die Wohnung hat eine eigene Wärmepumpe. Aufgrund der Fußbodenheizung (Flächenheizung) ist die Wohnung angenehm und effizient zu heizen.


Bitte nur ernstgemeinte und aussagefähige Anfragen. Bitte geben Sie mir bei der Anfrage bitte Details zu sich (Arbeitsverhältnis, Anzahl Personen, etc.) und vergessen Sie nicht, eine E-Mailadresse und eine Telefonnummer zu hinterlassen.