- Wohnfläche 330 m²
- Zimmer 12
- Schlafzimmer 7
- Badezimmer 5
- Grundstücksfläche 1.250 m²
- Verfügbar ab März 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1998
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Sehr geehrter Interessent,
Sehr geehrte Interessentin,
Umgeben von Feldern mit Blick und freier Sicht auf die Münzenburg, aus dem im Garten befindlichen Pool oder aber aus ihrem Schlafzimmer.
Genießen Sie mit ihren Kindern oder aber als Generationswohnen ganz nach ihren Bedürfnissen dieses Wundervolle Haus mit dazugehörigen Grundstück.
Auf 4 Ebenen mit 2 Wohneinheiten und einem sich als Einliegerwohnung nutzbaren ebenerdigen Kellergeschoss können sie sich auf insgesamt ca 420 qm Raumflächen frei entfalten.
Zur Ausstattung :
Die sich über die 2 oberen Stockwerke mit insgesamt 220 qm Wohnfläche erstreckende Maisonette Wohnung verfügt über :
Elektrische Fensterläden
Vinyl Böden verlegt 11/22
Neuste Kindersicherung Steckdosen 11/22
Alle Lichtquellen auf LED umgebaut 4/23
2 Bäder
Bulthaup Wohnküche mit Miele Geräten
3 Schlafzimmer
Bar
Terrasse
Balkon
Doppelte isolier Verglasung
Kaminofen
Und vieles mehr…..
Die sich im Erdgeschoss befindliche 110 qm Wohnung:
Fliesenböden
Wintergarten
2 Bäder
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Keller 110qm :
Vollwertige Küche
Waschküche
Bad mit Dusche neu 07/21
Werkstatt Raum
Lagerraum
Lagerniesche
2 als evtl. Wohnraum nutzbare Zimmer
Heizungsraum
Gartengrundstück 1250 qm:
Pool
Gartenhaus neu ausgestattet 05/22
Geräteschuppen
Doppelcarport
Garage mit Elektro Tor
Garagenraum
Zu den Eckdaten :
Ölheizung aus 2014
Tankinhalt 6000 Lieter
Elektrische Leitungen 3 Polig abgeschirmt
Einzellzähler Strom /Wasser eventuell wichtig bei Vermietung.
Zur Lage :
Eberstadt liegt 800 meter entfernt von der Anschlussstelle A45 Münzenberg
1,5 km bis Gambacher Kreuz
7 km nach Lich oder nach Butzbach
10 min nach Gießen
25 min nach Frankfurt am Main
Also sehr gut angeschlossen
Im Dorf gibt es reges Dorfleben mit einem Dorf -kulturladen in dem man Dinge des täglichen Bedarfs kaufen aber auch Veranstaltungen besuchen kann .
Eine Bushaltestelle ist fußläufig in 5 min erreichbar und ein Kindergarten sowie ein neuer abenteuerlicher Spielplatz direkt vor Ort.
Im Sommer lockt das größte Mais Labyrinth Hessens mit vielen verschiedenen Veranstaltungen.
In Lich Eberstadt können Sie noch vieles vor Ort kaufen und sogar günstiger als im Discounter direkt vom Erzeuger.
Alle noch offenen Fragen können wir bei Interesse gern persönlich besprechen.
Nun freuen wir uns auf ihre Nachrichten
Makleranfragen werden nicht Beantwortet❗️❗️❗️
Mit freundlichen Grüßen
