hochwertiger Neubau! KfW-40-Standard! modernes Reihenhaus mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Garten
1.470 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 350 m²
- Verfügbar ab Monat 12
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 2023
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 50 €
- Warmmiete 1.520 €
- Kaution 4.410 €
- Terrasse
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Es entsteht ein moderner Neubau im KfW 40-Standard, der alle energetischen Anforderungen an ein umweltbewusstes Wohnen erfüllt. Das Objekt verfügt über 4 Zimmer auf 2 Etagen verteilt.
In der unteren Etage gelangt man über den Flur separat in das Gäste- sowie Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie zum Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Durch die großen Fenster ist das gesamte Objekt sehr lichtdurchflutet.
Über die Echtholz-Treppe gelangt man in das Obergeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Das Grundstück ist im hinteren Teil eingefriedet durch einen Zaun und begrünt.
Im vorderen Teil entstand eine große gepflasterte Fläche mit Platz für 4 PKW's. Bei Bedarf kann hier noch ein Carport gesetzt werden.
Das Objekt wird über eine Luftwärmepumpe beheizt und entspricht somit den neuesten Standards. Im gesamten Objekt werden Fliesen in Holzoptik verlegt, die Bäder werden mit großformatigen weiß melierten Fliesen versehen. Die Wärmeverteilung über die Fußbodenheizung ist durch die Fliesen optimal gegeben.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich.
AUSSTATTUNG
* KfW 40-Standard
* Fliesen in Holzoptik
* Luft-Wärme-Pumpe
* Terrasse im EG
* Garten eingefriedet
* Wannenbad im OG
* Duschbad im EG
* große Fenster
* 4 Stellplätze
* Glasfaser
* EDV-Verkabelung in allen Wohnräumen
LAGE
Kavelstorf liegt zehn Kilometer südöstlich von Rostock, zwischen der unteren Warnow sowie den Warnow-Zuflüssen Kösterbeck und Zarnow. Die Rostocker Innenstadt ist mit dem Auto, dank der sehr guten Verkehrsanbindung in 15 Minuten zu erreichen, der Ostseestrand in rund 25 Minuten. Weiterhin besteht die Möglichkeit entspannt mit der S-Bahn unkompliziert nach Rostock hineinzufahren.
Seit 2009 ist Kavelstorf ein Stadteil der Gemeinde Dummerstorf.
SONSTIGES
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Rechtliche Angaben
ImmoFair Rostock GmbH
Arnold-Bernhard-Straße 33
18057 Rostock
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Vertretungsberechtigter: Daniel Vollbrecht
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO Stadtamt Abt. Gewerbeangelegenheiten der Hansestadt Rostock
Handelsregister: Rostock
Handelsregisternummer: HRB 13701
Berufskammer: IHK zu Rostock
Steuernummer: 079/111/04673
