ILIEV IMMOBILIEN: Freundliche und helle Bäckerei / Weinbar mit Außenterrasse in SCHWABING zu vermieten !!
2.950 €
- Art Mieten
- Fläche 105 m²
- Objektart Gastronomie & Hotels
- Etage 0
- Etagen 5
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 300 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 3.250 €
- Kaution 5.850 €
- Provision Mit Provision
- Starkstrom
- Klimaanlage
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
**\*\*\* IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN \*\*\***
ZENTRALE UND HELLE BÄCKEREI / WEINBAR MIT AUßENTERRASSE IN GUTER LAGE IN SCHWABING
35 Plätze (Innen)
15 Plätze (Außen)
Eine Ablöse ist an dem derzeitigen Betreiber zu entrichten. (wird bei einem persönlichen Gespräch mitgeteilt)
Miete: 2.950,- € Kaltmiete + 300,- € Nebenkosten = 3.250,- € Warmmiete
Provision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Langfristiger Mietvertrag möglich + Option
**AUSSTATTUNG:**
+++ Vollküche
+++ Fliesenboden
+++ Außenterrasse
+++ Personal WC
+++ Büroraum
+++ Großer Keller
uvm..
**ENERGIE:**
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 110,9 kWh(m²\*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2025-03-12
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
**LAGEBESCHREIBUNG:**
Belebte Lage in Schwabing.
**BESICHTIGUNGEN (NUR EINZELTERMINE) WERDEN INDIVIDUEL NACH TELEFONISCHER ABSPRACHE VEREINBART.**
WIR FREUEN UNS AUF IHRE E-MAIL ODER IHREN ANRUF !
Rechtliche Angaben
ILIEV IMMOBILIEN
Nordendstraße 41
80801 München
Tel: 089 66064874
Mobil: 0172 82 77 219
E-Mail: info@iliev-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Viktor Iliev (GF)
Bei juristischen Personen: Viktor Iliev (Geschäftsführer)
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt München, Abteilung Gewerbeangelegenheiten Gewerbeerlaubnis gemäß §34c GewO erteilt. Zuständige Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat - Ordnungsamt - Ruppertstr. 19 in 80466 München
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: keine
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE218195850
Berufskammer: Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) IHK für München und Oberbayern Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland Informationspflicht nach VSBG Die Iliev Immobilien ist nicht verpflichtet und nicht bereit, im Fall einer sich aus einem Vertragsverhältnis zwischen der Iliev Immobilien und einem Verbraucher ergebenden oder sich darauf beziehenden Streitigkeit vor Klageerhebung ein Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle nach den Bestimmungen des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) durchzuführen.
