Im Zentrum von Flessau (gegenüber der Kirche) einem Ortsteil von der Hansestadt Osterburg bieten wir ein teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude zum Verkauf an....

# Objektbeschreibung

Im Zentrum von Flessau (gegenüber der Kirche) einem Ortsteil von der Hansestadt Osterburg bieten wir ein teilmodernisiertes Einfamilienhaus mit Nebengebäude zum Verkauf an. 1999 wurde das Dach des Hauses neu gedeckt, Kunststofffenster (an der Strasse mit Jalousien) und eine Kunststoff-Eingangstür eingebaut. Das massive Wohnhaus hat einen Keller von ca. 9 m2. 1990 wurde eine Ölzentralheizung von BUDERUS mit Heizkörpern installiert, die sich im anliegenden Stall mit 4 x 1000 Litertanks befindet. Das Warmwasser im Bad wird durch einen Boiler erwärmt, der Rest über die Heizung. Im EG befindet sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, die Küche, 1 geräumiges Tageslichtbad, die Diele u. die Veranda. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit geringerer Deckenhöhe. Zum Grundstück gehört eine eigene Auffahrt, die sich rechts am Giebel befindet. Weiterhin befinden sich mehrere kleine Nebengebäude auf dem Grundstück. Hinter der überalterten Scheune von 1837 befindet sich ein Garten. Das Grundstück ist ortsüblich vollerschlossen mit neuem Hausanschluss für Strom, Telefon, Zentralwasser, Brunnen und eigener Sammelgrube. Flessau hat eine Grundschule, Kindergarten, Gaststätte, "Konsum", Bäcker usw.. Weitere Einzelheiten auf Anfrage. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per E-mail, Fax, Brief mit Angaben Ihrer Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: Verkauf

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 103 m² Grundstücksfläche: ca. 820 m²

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 606.78 kWh(m²a) Endenergieverbrauch Wärme: 606.78 kWh(m²a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 10.06.2023 Gültig bis: 09.06.2033 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0-1083