Investoren / Handwerker aufgepasst! Baugrundstück - mit Altbestand in Barnstorf zu verkaufen! Optimale Anbindung!

# Objektbeschreibung
Dieses Objekt befindet sich auf einem ca. 1191 m² großen Grundstück in einer Top-Lage im idyllischen Barnstorf, denn bis zur Stadtmitte sind es nur ca. ein Kilometer.

Das Wohnhaus ist in einem zur Zeit bewohnbaren Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick kann hier ein absoluter Wohntraum entstehen. Das Grundstück ist top gelegen und nach § 34 BauGB bebaubar.

Das Haus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca.135 m², die Nutzfläche beträgt ca. 15 m².

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an unsere Immobilienabteilung, Frau Gabriele Klein.

# Ausstattung
-Heizungsanlage aus 2017
-Jalousien
-Keller
-bebaubares Grundstück nach § 34 BauGB

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Durch die Lage direkt an der Bundesstraße B 51 ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

Nur etwa knappe 25 km entfernt von der A1 bietet der Standort gut Anschlussmöglichkeiten an die Städte Bremen, Oldenburg und Osnabrück.
Für ein schnelles Vorankommen auf der Schiene sorgt der vor wenigen Jahren komplett sanierte Bahnhof Barnstorf gelegen an der Bundesbahnhauptstrecke zwischen Hamburg und dem Ruhrgebiet. Im Stundentakt verkehren Regionalexpresszüge nach Bremen und Osnabrück.
Die rund 6000 Seelen Kleinstadt hat als Mitgliedsgemeinden das Örtchen Drebber, Drentwede und Eydelstedt.

Highlight von Barnstorf ist das Ballonfahrer Festival und der Huntezauber mit Licht- und Wassershows. Das Freizeitbad Huntetal und die Sportstätten sorgen für Ausgleich in der ganzen Familie. Auch Kanutouren sind sehr beliebte Freizeitaktivitäten. Die Walsener Teiche sind ein schöner Ort für Grillfeste oder zur Erdung im Grünen.Entfernungen:
Kindergaerten 1,2 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 1,6 km
Gymnasium 17 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Als Immobilienmaklerunternehmen ist B+B Der Immobilienmakler - eine Marke der Blömer & Bornhorst GbR - nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Anbieter-Objekt-ID: 372