Kapitalanlage oder selber einziehen, WHG plus Garage zu verkaufen
195.000 € VB
- Wohnfläche 75,85 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Januar 2024
- Baujahr 1967
- Hausgeld 235 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 12 Eigentumswohnungen. Die abschließbare Garage kostet zusätzlich 10.000 €. Die Fenster wurden im Jahre 2022 erneuert mit Kunststofffenster.
Raumaufteilung
Diese großgeschnittene 75,85 qm große Wohnung ist eingeteilt in : -Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon 1 -Schlafzimmer mit Zugang zu Balkon 2 -Küche -Badezimmer mit Wanne und Fenster -Flur -2 Balkone , 1 Ostbalkon und 1 Westbalkon -ein Kellerabteil ist vorhanden.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger Erdgas
Gültigkeit 08.08.2020 bis 20.11.2032
Effizienzklasse F
Endenergieverbrauch 161,90 kWh/(m²·a)
Lage
Grünstadt ist eine Stadt im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz mit rund 14.000 Einwohnern. Grünstadt ist einer der führenden Wirtschaftsstandorte Deutschlands. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist vorhanden, nahegelegene Großstädte Ludwigshafen, Mannheim oder Heidelberg sind in kürzester Zeit zu erreichen. Es gibt zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium, Fachärzte, Apotheken und Banken befinden sich in Grünstadt. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt.
Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben
Provision für Käufer und Verkäufer
3,57% vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Rechtliche Angaben
M.S.Finanzkanzlei GmbH
Kreuzbergstr.44
86647 Buttenwiesen
info@ms-finanzkanzlei.de
Immobilienmakler
Erlaubnis nach § 34c Abs. 1 Gewerbeordnung, Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, Telefon 089/5116-0 Telefax 089/5116-1306 www.ihk-muenchen.de
