Köln - Porz Grengel: Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Außenstellplatz
298.000 €
- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1974
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In diesem gepflegten Mehrparteienhauses bieten wir Ihnen eine gemütliche Dachwohnung mit Dachterrasse und Außenstellplatz zum Kauf an.
Die Wohnung ist ca. 94m² groß und wurde regelmäßig renoviert.
Über das Treppenhaus betreten Sie einen kleinen Zwischenflur zur Wohnung, von dem Sie in ein separates Zimmer gelangen, welches zum Beispiel sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Eine weitere Türe von diesem Zwischenflur führt in die restliche Wohnung. Hier finden Sie dann zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und Gäste WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, die Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Dachterrasse.
Vor dem Haus befindet sich der dazugehörige Außenstellplatz für ihr Auto. Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Platz und rundet das Angebot ab.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher MwSt.
# Lagebeschreibung
Der rechtsrheinische Kölner Stadtteil Porz - Grengel zeichnet sich aus durch die Nähe zur Wahner Heide, der guten Anbindung an die A59, die Köln mit Bonn verbindet sowie die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn.
Im Süden grenzt Grengel an Troisdorf und im Osten an Rösrath. Zudem ist Grengel von den Kölner Stadtteilen Lind, Wahnheide, Elsdorf, Urbach und Eil umgeben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Grengel bequem zu erreichen. Hausarzt, Bäckerei, Post und Lebensmitteleinzelhandel befinden sich in der Nähe.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-10-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6942SP
Rechtliche Angaben
Anbieter:
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Hauptstraße 186
51465 Bergisch Gladbach
Bitte beachten Sie unsere einheitliche Postanschrift für alle Filialen und Abteilungen:
VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen
Postfach 20 06 80
51436 Bergisch Gladbach
Tel.: 02202 126-0
Fax: 02202 126-9900
E-Mail: info@vrbankgl.de
Vertreten durch den Vorstand:
Lothar Uedelhoven (Vorsitzender) / Thomas Büscher (stellv. Vorsitzender) / Alexander Litz
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Marcus Otto
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
Nr. 784
Registergericht:
Köln
Sitz der Genossenschaft:
Bergisch Gladbach
Umsatzsteuer-ID:
DE121977629
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Genossenschaftsverband – Verband der Regionen e.V. mit Sitz in Frankfurt am Main, erreichbar unter www.genossenschaftsverband.de.
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK)
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Anruf Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Anruf)
www.vermittlerregister.info
Registrierungsnummer: D-69IP-RYOOC-76
Erlaubnisbehörde Versicherungsvermittlung:
Industrie- und Handelskammer zu Köln
Unter Sachsenhausen 10-26, 50667 Köln
www.ihk-koeln.de
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@vrbankgl.de
Verantwortlich für den journalistisch-redaktionell gestalteten Inhalt im Sinne des § 55 Abs. 2 des Staatsvertrages für Rundfunk und Telemedien:
Manfred Müller, VR Bank eG Bergisch Gladbach-Leverkusen, Hauptstraße 186, 51465 Bergisch Gladbach
Bildnachweis:
Wir verwenden hauptsächlich Bilder, die uns über unseren Partner VR-NetWorld GmbH,
Graurheindorfer Straße 149a, 53117 Bonn zur Verfügung gestellt werden.
Darüberhinaus von unseren Verbundpartnern aus der genossenschaftlichen Finanzgruppe,
vom DG Verlag, vom BVR, eigene Bilder, über Fotolia lizenzierte Bilder (siehe Link zur Übersicht) und Bilder der Fotografin Susanne Prothmann.
