Lagerhalle, Halle, Lagerfläche, Produktionsfläche

Objektbeschreibung

Vermietet wird ab 01.06.2024 eine 139,00m² große Lagerhalle mit Sektionaltor (Laderampe) auf einem kameraüberwachten Grundstück.

Die Halle ist mit dem Auto nicht befahrbar!

Maße der Halle: 9,48m (Breite) x 14,68m (Länge).

Ausstattung

Das Sektionaltor ist 2,83m breit und hat eine Durchfahrthöhe von 3,35m.
Die Halle ist über eine Laderampe mit einem kleinen LKW anfahrbar und eignet sich ideal als Lagerfläche. Sie ist nicht befahrbar.
Die Halle verfügt über Stromanschlüsse mit 230 Volt und 380 Volt und einen Wasseranschluss.
Der Boden ist mit anthrazitfarbenem Epoxidharz beschichtet und pflegeleicht.
Große Fenster bringen viel Tageslicht, zusätzlich sorgen Leuchtstoffröhren für eine angemessene Beleuchtung der Halle.
Die Halle ist ungeheizt, damit die Nebenkosten gering bleiben.

Die Gemeinschaftstoiletten befinden sich im angrenzenden Verwaltungsgebäude.
Vor der Halle befinden sich sechs PKW-Parkplätze, die zusätzlich angemietet werden können.

Lage

Die Halle liegt im Gewerbegebiet Nord-Ost und hat eine direkte Anbindung zu den Autobahnen A5 und A67.
Die Bushaltestelle Ostendstraße ist in 7 Gehminuten erreichbar, den Bahnhof Pfungstadt oder Darmstadt/Eberstadt erreicht man zu Fuß in 15min.
Pfungstadt bietet gute und vielseitige Versorgungsmöglichkeiten (Kaufland, HEM-Tankstelle, REWE, DM, EDEKA, TOOM Baumarkt, MCDonalds, BurgerKing, …) die zu Fuß oder mit dem Auto schnell erreichbar sind.

Kosten und Kündigungsfristen

7,00€ netto/m² zzgl. MwSt. und Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 45,00€ netto für Grundsteuer, Grundstückspflege, Allgemeinstrom und Grundkosten für Wasser und Strom (die individuellen Wasser- und Stromverbräuche variieren und sind nicht eingepreist).
Der Verbrauch von Wasser und Strom wird mit Hilfe von Zählern dokumentiert und ganzjährig abgerechnet.

Der Mietpreis inkl. Fixkosten und aktueller MwSt. beträgt 1.211, 44€.

Ein dauerhafter Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden (20,00€ netto).

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate.

Die Nutzung als KFZ-Handel/Werkstatt/Aufbereitung/Folierung, die Lagerung von Lebensmitteln und brennbaren Materialien, sowie die Nutzung mit regelmäßigem Kundenverkehr sind ausgeschlossen.


Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage mit Informationen zu:
- Ihrer geplanten Nutzung (privat/gewerblich)
- Ihrem gewünschten Mietbeginn